Tranzacţiile imobiliare cunosc suișuri și coborâșuri, de altfel așa cum piața în sine se definește. Experții spun că în România, acest domeniu încă mai are potențial neexploatat. Luând exemplul de la mai marii activi în imobiliare, descoperim ce trucuri se pot dovedi utile în a ajuta ca un imobil să fie bine prezentat și cu mai multe șanse de vânzare.
Există numeroase apartamente de vanzare; prima interacțiune cu un posibil client este prin anunțul postat în vederea prezentării ofertei. Practic, un vânzător are la dispoziție în primă fază doar câteva minute pentru a atrage atenția. Pare destul de greu, însă nu și imposibil. Iată cum!
Un stil neutru, nu amprenta proprietarilor
Specialiştii spun că spațiul în sine trebuie dichisit. Aparte de mici reparații și un var proaspăt pentru ca imaginea apartamentului să fie îmbunătățită, contează ca amprenta proprietarilor să fie una vizibilă. Clienții s-ar putea să nu se regăsească în acel mediu. Așadar, este de preferat să se strângă lucrurile personale și ceea ce ar putea trăda obiceiurile proprietarilor.
Mirosul, o aromă îmbietoare
Aromaterapia chiar funcționează. Ideea este să se creeze un mediu plăcut pentru ca cei care trec pragul să aibă parte de o atmosferă care îi atrage. Nu trebuie să existe miros dubios, un iz de orice fel, cum nici a exagera nu este potrivit. Unii aleg ca la vizită celor interesați să ofere o gustare, ca o notă primitoare. Un truc al experților este însă legat de altceva: mirosul de lemn.
Există produse profesionale care vor acționa asupra moleculelor de miros urât, neutralizându-le. Pot fi și spray-uri cu diverse note, după preferințe.
Aranjare minimalistă
Un alt aspect interesant este că experții imobiliari spun că tedinţa este de a aglomera cel mai adesea zona de living. Așadar, pentru a pregăti terenul corespunzător pentru cei interesați să cumpere locuința este de preferat ca livingul în mod special să fie eliberat. Minimalist este cuvântul potrivit. Trebuie să se ofere o perspectivă clară legată de spațiul existent.
De asemenea, pe cât de minimalist va fi decorul, pe atât de mult vor ieși în evidență detaliile. Așadar, se recomandă ca atenția să fie sporită pentru zonele unde lumina naturală pătrunde foarte bine în interior. Prosoapele colorate într-un decor simplu sunt de efect; o notă personală este oferită și de câteva ghivece de flori sau perne confortabile pentru canapea.
Eforturi mari, rezultat pe măsură
Eforturile de a vinde un apartament nu se rezumă numai la un anunț postat. Deși acesta contează. Este necesară și o prospectare pe piață, pentru a evalua corect și a stabili pretenţiile financiare. O recomandare este chiar portalul celor de la Compari Imobiliare. Aici se vor găsi anunțuri variate, anunțuri pentru vânzări, dedicate cumpărătorilor sau celor care doresc să închirieze. O astfel de sursă oferă o amplă imagine a domeniului.
Desigur că eforturile vor fi încununate de succes pe măsură ce implicarea este și ea parte din proces. Nimic nu se realizează superficial; și apoi, nu ar strica să vă puneți chiar în locul celui interesat să vă vadă proprietatea. Asta vă ajută să înțelegeți unde să lucrați mai mult.
