Primul lucru este să stabilești dacă îl vinzi cu tot cu mobilă, în cazul în care apartamentul este deja mobilat, iar dacă nu, ar fi bine să îndepărtezi orice obiect nefolositor și să-l lași liber și aerisit în vederea vânzării. Locuința trebuie să fie curată, motiv pentru care este esențial să îți aloci puțin timp pentru o curățenie generală.
Iată câteva trucuri pentru a reuși să cureți eficient apartamentul înainte de a-l scoate la vânzare:
Aruncă toate obiectele nefolositoare
Primul pas în procesul de curățenie este să eliberezi fiecare cameră. Lasă totul liber și aruncă obiectele nefolositoare. Este cel mai eficient pentru a putea curăța parchetul, gresia și toate suprafețele fiecărei camere. În plus, va fi mult mai simplu de vizionat pentru cei care vin cu interesul direct de a-l cumpăra. Vor putea observa concret cât este de spațios, ce mobilă încape și cum vor putea decora interiorul.
Nu păstra mobilă veche dacă îl vinzi mobilat
Dacă apartamentul pe care îl scoți la vânzare este deja mobilat și nu vrei să te apuci de cărat piese de mobilier, atunci specifică acest aspect și evaluează corect prețul mobilei. Există doritori de a cumpăra locuințe perfecte pentru a se muta direct, cu electrocasnice și cu obiecte de mobilier.
Atenție, însă! Nu păstra ceva ce este vechi, degradat și fără folosință, precum un scaun vechi, poate o oblindă ciobită sau un pantofar scorojit. Lasă-i viitorului proprietar doar lucruri pe care să le mai poată folosi câțiva ani de acum încolo. Încearcă pe cât posibil să cureți mobilierul de eventuale pete și murdărie.
Curăță bine baia și bucătăria
Rosturile, bateria de la baie și bucătărie, cada, chiuvetele, toate acestea necesită o curățare atentă și este de datoria celui care scoate la vânzare locuința să se îngrijească de ele. În mod cert nici ție nu ți-ar conveni să te muți într-o bucătărie cu pereții plini de grăsime.
Cel mai probabil, viitorii proprietari vor zugrăvi, vor da o mână de var și vor curăța și ei, la rândul lor, însă nu strică să folosești ceva produse de curățenie, înainte să vinzi apartamentul. O locuință curată va fi mult mai ușor de vândut!
Aeristește și parfumează imobilul
Dacă ești sunat și programezi vizite, fie pe cont propriu sau prin agențiile imobiliare, ai grijă ca toată curățenia făcută să fie completată de aer curat și miros frumos al locuinței.
Fă-i fotografii relevante înainte să pui un anunț de vânzare
Cel mai simplu mod de a vinde un apartament este un anunț pe site-urile de profil. De exemplu, intră pe HomeZZ.ro, una dintre cele mai mari platforme cu anunțuri imobiliare online din România. Încarcă poze relevante cu toate camerele și alcătuiește o descriere corectă și coerentă a ceea ce vrei să vinzi, astfel încât să oferi cât mai multe detalii potențialilor cumpărători. Nu poza fără lumină bună, din unghiuri care nu arată nimic, căci astfel îți vei reduce semnificativ șansele să fii contactat.
Ce reparații trebuie să faci în apartament înainte de a închiria... Brazii de Crăciun scoși din casele românilor nu mai ajung la gunoi, ci devin îngrăşământ bio...
