Investitorii sunt mult mai atenți la preț și la detalii decât ceilalți cumpărători. Ei au un comportament diferit față de cumpărătorii finali, iată care sunt cele mai importante criterii de selecție ale investitorilor:
Circa 25% dintre clienții de pe piața imobiliară sunt investitori. Pentru aceștia, cele mai importante aspecte sunt prețul (de care depinde randamentul investiției) și zona, amplasamentul să fie într-o zonă căutată de chiriași.
Pentru investitori prețul este cel mai important, trebuie să fie cât mai mic, pentru ca locuința scoasă la închiriere ulterior să asigure un profit cât mai mare.
Zona este următorul aspect important, de ea depinde prețul cerut pentru închiriere. În ceea ce privește tipul locuințelor, investitorii preferă apartamentele în detrimentul vilelor, pentru că apartamentele sunt mai ușor de întreținut, au mai puține cheltuieli curente, reparații în timp, taxe și impozite mai mici.
Facilitățile ansamblului sunt de asemenea importante. Pentru apartamentele ieftine, din ansamblurile rezidențiale, investitorii preferă cât mai puține facilități, pentru ca costurile lunare cu întreținerea să fie cât mai mici, potrivit cerintelor chiriașilor potențiali. Pe de altă parte, pe segmentul de lux, sunt preferate ansamblurile care au cât mai multe facilități, pentru că viitorii chiriași vor plăti o chirie mai mare.
Dacă vrei să te muți în chirie, în București sunt peste 20.000 de anunțuri cu apartamente de închiriat la prețuri accesibile pentru toate buzunarele.
Amenajarea minimalistă este cea mai căutată, cu obiecte sanitare strict necesare și ușor de înlocuit sau reparat.
Vrei să vinzi sau să închiriezi o proprietate imobiliară? Adaugă anunț 100% gratuit pe HomeZZ.ro, cel mai mare site de anunțuri imobiliare din România.
