Achiziția unei proprietăți imobiliare în scop investițional îți poate aduce profituri însemnate, doar dacă este atent planificată. Vezi cum îți dai seama dacă o investiție este profitabilă și ce calcule trebuie să faci înainte:
Pentru început, trebuie calculate costurile de achiziție a unei locuințe – dincolo de prețul investit în proprietatea imobiliară. Specialiștii spun că trebuie să ai în vedere costurile pe care le implică modul de finanțare, costurile de consultanță imobiliară și taxele pentru întocmirea actelor.
În cazul în care cumperi o locuință prin credit, trebuie luat în calcul și costul cu dobânda, precum și taxele bancare ce pot apărea.
Taxele notariale sunt între 1,2 și 1,4% din prețul de achiziție, iar consultanța unui specialit imobiliar variază între 2% și 3% din prețul la care se vinde proprietatea.
Nu în ultimul rând, trebuie luate în considerare și costurile care includ pregătirea locuinței pentru închiriere și mentenanța ei. Majoritatea chiriașilor români preferă locuințele complet mobilate și utilate, astfel că primele costuri vor fi cele legate de mobilier și utilități.
Vezi care sunt ultimele oferte cu locuințe scoase spre închiriere pe HomeZZ.ro, cel mai mare site de anunțuri imobiliare din România, cu peste 200.000 de anunturi active.
