Proprietățile scoase la vânzare cu un preț corect se vând în mai puțin de o lună, dar cele care au un preț mult prea mare nejustificat rămân o bună perioadă pe piață fără să se vândă. Iată de ce refuză unii proprietari de locuințe să se adapteze prețurilor de pe piață:
Cele mai multe locuințe scoase la vânzare de proprietari sunt supraevaluate, pentru că aceștia nu au contact cu piața, spre deosebire de un agent imobiliar. Nu e cazul tuturor, întrucât lucrurile depind foarte mult de motivația fiecăruia. Vânzătorii pot fi împărțiți în două categorii – cei care au nevoie imediată să vândă și cei care nu sunt foarte motivați. Primii acceptă mult mai ușor prețul pieței, dar cea de-a doua categorie oferă spre vânzare proprietatea cu un preț mult mai ridicat decât nivelui pieței.
Dacă ești în căutarea unei locuințe, pe HomeZZ.ro găsești peste 26.000 de oferte cu vile și case scoase la vânzare la prețuri accesibile.
Mulți proprietari își evaluează locuințele scoase la vânzare în funcție de considerentele personale, spun specialiștii. Aceștia iau în calcul amintirile și timpul petrecut în acel loc, dar și investițiile din fiecare an. Ei tind să stabilească un preț nerealist deoarece se uită la nevoile personale, pentru că au de acoperit un credit ipotecar sau că vor să cumpere un alt tip de locuință și au nevoie de o anumită sumă de bani.
La final cei care au de suferit sunt proprietarii de locuințe care rămân cu imobilul nevândut din cauza prețului mult prea mare, nejustificat. Evaluează-ți corect proprietatea, iar apoi adaugă anunț 100% gratuit pe HomeZZ.ro cel mai mare site de anunțuri imobiliare din România, cu peste 200.000 de anunturi active.
