Piața imobiliară a înregistrat anul aceste mai multe modificări în ceea ce privește taxarea aplicată tranzacțiilor. Iată ce noutăţi se anunță pentru vânzarea de locuinţe, dar şi cum sunt afectaţi vânzătorii şi cumpărătorii de locuințe.
Guvernul a modificat Codul Fiscal la începutul anului 2017. Astfel, a fost eliminat impozitul pentru unele tranzacţii imobiliare. Programul de guvernare promite şi o cotă zero de TVA pentru locuinţe, însă este numai la stadiul de proiect.
Obligaţia de a colecta TVA şi de a plăti taxa la buget revine vânzătorului, nu cumpărătorului. În acest moment, o persoană care efectuează o tranzacție nu este obligată să plătească TVA dacă tranzacţia nu depăşeşte plafonul de scutire de 220.000 de lei.
Pe HomeZZ.ro găsești peste 73.000 de anunțuri cu apartamente de vânzare din toate zonele țării. Vezi cele mai bune oferte cu apartamente de vânzare din România, pe HomeZZ.ro.
Se aplică o cotă redusă de 5% de TVA în cazul vânzării de locuinţe care îndeplineşte următoarele condiţii: locuinţa are o suprafaţă locativă utilă de până în 120 metri pătraţi, exclusiv anexele gospodăreşti, valoarea locuinţei nu depăşeşte 450.000 lei, exclusiv TVA.
Din data de 1 februarie, vânzările de case şi terenuri sunt scutite de impozit dacă valoarea proprietății este de cel mult 450.000 de lei. Pentru restul tranzacţiilor cota este de 3%, potrivit unei OUG care modifică prevederile Codului Fiscal.
Dacă vrei să achiziționezi o proprietate imobiliară, atunci aruncă o privire pe HomeZZ.ro, aici găsești peste 200.000 de anunțuri din domeniul imobiliar, la prețuri accesibile pentru toate buzunarele.
