Deși pare un simplu gest de confort în sezonul cald, montarea acestui echipament implică o serie de reguli stricte, iar nerespectarea acestora poate atrage amenzi considerabile, începând de la 500 de lei și crescând în funcție de gravitatea abaterilor.
Ce trebuie să știe românii care locuiesc la bloc
Pentru locatarii din blocuri, în special cei care locuiesc la parter sau la etajele inferioare, montarea unui aparat de aer condiționat presupune mai mult decât achiziția și fixarea lui pe perete. Aceștia trebuie să respecte o serie de obligații legale menite să protejeze spațiul comun, liniștea locatarilor și integritatea clădirii, potrivit viva.ro.
Verificarea regulilor Asociației de Proprietari
Primul pas este consultarea regulamentului intern al asociației de proprietari. Multe asociații au reguli clare privind modificările aduse fațadei clădirii sau instalarea de echipamente exterioare. În unele cazuri, este necesar acordul scris al vecinilor sau al întregii asociații, în special dacă montajul afectează aspectul blocului sau elemente comune precum pereții exteriori sau balconul.
Citește și: Schimbări la regulile bagajelor de mână în plin sezon al vacanțelor. La ce să fie atenți călătorii
Firma autorizată și respectarea normelor tehnice
Este obligatoriu ca montajul să fie realizat de o firmă autorizată. Aceasta nu doar că va respecta normele tehnice privind montajul, dar va ști și cum să gestioneze evacuarea apei rezultate în urma condensului, astfel încât să nu deranjeze vecinii sau să afecteze trotuarul ori fațada clădirii.
Autorizație de construcție – când este necesară
Pentru unele intervenții, legea prevede obligativitatea obținerii unei autorizații de construire, în special dacă instalarea presupune modificări ale structurii clădirii sau intervenții asupra pereților de rezistență. Dacă se montează aparatul într-o zonă care implică găurirea fațadei sau afectează elemente comune, autorizația devine obligatorie. Lipsa acesteia se poate sancționa cu amenzi serioase.
Disconfortul vecinilor – un motiv frecvent de reclamații
Zgomotul produs de aparatul de aer condiționat și căldura evacuată de unitatea externă sunt principalele surse de conflict între vecini. Dacă instalația produce un disconfort fonic considerabil sau dacă scurgerea de apă afectează apartamentele de dedesubt ori spațiile publice, locatarii pot face reclamații, iar proprietarul echipamentului poate fi sancționat.
Consecințele legale
Amenzile pentru nerespectarea acestor reglementări pornesc de la 500 de lei, dar pot crește în funcție de gravitatea faptei și de daunele produse. În cazuri mai grave, se poate ajunge chiar la obligația de demontare a echipamentului, pe lângă plata sancțiunilor financiare.
Instalarea unui aparat de aer condiționat într-un bloc de locuințe presupune mai mult decât o simplă alegere de confort. Este nevoie de informare, respectarea cadrului legal și colaborare cu vecinii. Cei care ignoră aceste reguli riscă nu doar amenzi, ci și conflicte în comunitate sau costuri suplimentare pentru demontare sau reparații. Așadar, înainte de a trece la montaj, e esențial să te asiguri că respecți toate cerințele legale și tehnice.
Vezi mai multe stiri de ultima ora pe observatornews.ro
Parlamentarii de la Bruxelles vor ca taxa pe bagajul de cabină să fie eliminată în UE. Ce spun reprezentanții companiilo... Nicușor Dan se căsătorește. Când ar fi decis președintele să facă nunta cu Mirabela Grădinaru...
