Urmărește A1 pe DiscoverToți românii care vor să își cumpere un apartament se gândesc dacă să aleagă o locuință într-un bloc vechi sau unul nou. Iată care este cea mai sigură construcție în fața unui cutremur:
Primul aspect căruia cumpărătorii trebuie să îi acorde atenţie este anul de fabricație al imobilului şi, implicit, numărului de seisme prin care a trecut acea clădire, precum şi intervenţiilor executate în urma cutremurelor.
Specialiștii spun că orice construcţie trecută printr-un seism major îşi pierde din capacitatea portantă, iar următorul seism, nu neapărat de o intensitate majoră, poate duce la colapsul acesteia.
Sunt importante aspectele legate de gradul de întreţinere a construcţiei, modificările aduse, durata de viaţă a instalaţiilor şi, nu în ultimul rând, tipul şi alcătuirea compartimentărilor.
Specialiștii spun că, pentru a controla calitatea lucrărilor, un cumpărător trebuie să solicite sprijinul unei persoane ce deţine cunoştinţe în domeniu şi poate constitui o părere avizată.
Potenţialul cumpărător trebuie să solicite de la vânzător cartea tehnică a construcţiei. Aceasta include, conform definiţiei, ansamblul documentelor tehnice referitoare la proiectarea, execuţia, recepţia, exploatarea şi urmărirea comportării în exploatarea construcţiei şi instalaţiilor aferente.
