Ansamblurile rezidentiale, supermarketurile, farmaciile, restaurantele si gradinitele aparute in ultimii ani in Prelungirea Ghencea au dat un nou look unei zone care mai ieri era dominata de imagini cu lanuri de porumb si grau. Noul oras de la periferia Bucurestiului sufera insa de sindromul Pipera: drumuri inguste si trafic sufocat la ore de varf.
Prelungirea Ghencea este in prezent una dintre cele mai cautate destinatii de locuinte noi pentru programul „Prima casa". Multitudinea ofertei si competitia acerba dintre dezvoltatori au facut ca in zona sa se inregistreze una dintre cele mai ridicate rate de depreciere a valorii locuintelor noi.
Pretul mediu in zona a scazut, de la 70.000 de euro pentru un apartament de doua camere la 48.000 de euro, adica cu peste 30%.
Totusi, dezvoltarea zonei este tinuta in loc nu doar de scaderea generala a interesului pentru investitiile imobiliare, ci si de faptul ca, exact ca in cazul cartierului Pipera, infrastructura rutiera nu a tinut pasul cu dezvoltarea urbana. Acest fapt este singurul lat care stranguleaza respiratia dezvoltatorilor din zona.
Trendsetterii
In Cartierul Latin, punct terminus pentru autobuzul 122 al RATB si totodata domiciliul a aproximativ 2.000 de oameni, constructia de noi blocuri nu a fost tulburata de criza, ba din contra. Pe latura adiacenta soselei Prelungirea Ghencea se construieste in prezent un nou bloc cu aproximativ 120 de apartamente, despre care reprezentantii dezvoltatorului spun ca va fi finalizat in martie-aprile 2011.
Tot articolul, in Financiarul
Leul se depreciaza in raport cu euro... Tichie de margaritar pentru turismul romanesc!...
