Live acumObservator 16
Prime Time 20:30Chefi la cutite

Top 4 îmbunătățiri pe care să le faci casei când vrei să crești prețul de vânzare

Vânzarea unei case nu este un lucru pe care să-l poți face la repezeală, mai ales dacă dorești să obții și un preț cât mai bun pe ea. Înainte de a scoate casa la vânzare, trebuie să-ți faci un plan și să te pui în locul cumpărătorului, identificând lucrurile care te-ar interesa în primul rând dacă ai fi în această postură.

Top 4 îmbunătățiri pe care să le faci casei când vrei să crești prețul de vânzare

https://pixabay.com

E drept că astfel de detalii pot să difere de la client la client, însă sunt câteva aspecte esențiale pe care trebuie să te concentrezi dacă vrei să faci o afacere profitabilă din vânzarea casei. Evident, va fi nevoie și de o mică investiție din partea ta, iar acesta este primul aspect pe care trebuie să-l ai în considerare dacă vrei să-ți crești profitul.

Dacă te întrebi care sunt îmbunătățirile care te vor ajuta să crești prețul de vânzare îți prezentăm mai jos patru dintre ele, de care trebuie să ții cont în primul rând.

1. Curățenia

Trebuie să le faci clienților o bună impresie de la prima vizită, iar pentru aceasta e necesar să menții curățenia în imobil. Dacă e vorba de un apartament, lucrurile vor fi mai simple, însă pentru o casă pe pământ trebuie să te ocupi și de aspectul exterior al imobilului, dar și de curte.

Chiar dacă apartamentul sau casa sunt vechi, un aspect îngrijit, lipsa prafului, a igrasiei de pe pereți și a altor detalii mai puțin plăcute vederii, vor crea o bună impresie cumpărătorului.

Dacă e nevoie, va trebui să refaci tencuiala decorativă, să cureți parchetul, chiuvetele și să faci alte reparații necesare înainte de a invita clientul că viziteze casa.

2. Finisajele

De multe ori, detaliile mici fac diferența, iar finisajele din locuință fac parte din această categorie. Orice detaliu pe care tu îl consideri nesemnificativ îl poate determina pe cumpărător să negocieze pentru un preț mai mic sau chiar să se răzgândească în privința tranzacției.

Când prezinți casa cumpărătorului, ferestrele și ușile nu trebui să scârțâie, varul de pe pereți nu trebuie să fie crăpat, robinetele nu trebuie să picure, cada și chiuveta să nu fie pătate, iar ușile și sertarele de la mobilă nu trebuie să atârne într-o balama.

Așadar, se impune o revizie generală înainte de întâlnirea cu clientul, urmată de reparațiile ce se impun.

3. Spațiul interior

Orice client va dori ca locuința să îi confere un spațiu suficient, iar acesta este un alt aspect care trebuie să te preocupe în mod special. Eliberează camerele de lucrurile de care nu mai ai trebuință și rearanjează mobila din interior, astfel încât să creezi mai mult spațiu.

În cazul camerelor mai mici, este recomandat să zugrăvești pereții în alb, crem sau alte nuanțe deschise, pentru că acestea creează senzația de spațiu.

4. Hitroizolația și termoizolația

Nimeni nu își dorește să cumpere o casă în care să-l plouă prin tavan sau să tremure de frig iarna, cu caloriferele încinse. De aceea, la inspecția casei, cumpărătorul se va interesa și în privința acestor două elemente esențiale. Dacă sunt probleme cu elementele de izolație termică, sau cu hidroizolația, este imperativ necesar să le rezolvi înainte de a scoate casa la vânzare.

Ce nu ar trebui să faci

Orice alte îmbunătățiri sunt binevenite, însă nu trebuie să cazi în extrema cealaltă, în încercarea de a face locuința cât mai atractivă pentru cumpărători. Chiar dacă „sar în ochi”, zugrăvelile în culori țipătoare nu sunt cele mai indicate opțiuni pentru a atrage cumpărătorii.

De asemenea, nici decorațiunile în exces și dotările inutile nu te vor ajuta să-ți vinzi casa la pun preț bun și chiar ar putea să țină la distanță mulți potențiali clienți.

Simplitatea, curățenia, ordinea și bunul gust sunt ingredientele de bază care îi vor încânta într-o mai mare măsură pe cumpărători și îi vor convinge mai ușor să accepte prețul cerut de tine.

Fanatik.ro

Bianca Adam, o vloggeriţă celebră din România, bătută pe stradă cu o bară de metal (Video)

Observator Antena 1

Accident violent în Bucureşti, provocat de o şoferiţă drogată: "În 3 minute plecăm" (Video)

Observator Antena 1

Bodo de la Proconsul a făcut infarct! În ce stare se află acum solistul

Spynews.ro

Ultimii condamnați la moarte din Europa și povestea lor halucinantă! Inculpații sunt frați...

Spynews.ro

Unul dintre cei mai mari criminali din istoria României a cerut să fie eliberat. Gest sfidător...

AntenaSport

Apel disperat pentru salvarea celor doi fraţi condamnaţi la moarte. Care sunt şansele să...

AntenaSport

Daniela Crudu este istorie! Mihai Costea, într-o nouă relație cu o altă bombă sexy din lumea...

Antenastars.ro

Are sau nu are coronavirus? Horia Moculescu, primele declarații după ce a fost testat: „Am...

Antenastars.ro

ȘASE seriale super tari care revin cu sezoane noi luna aceasta

Zu TV

CINCI vedete care nu au cont pe rețelele sociale

Zu TV

5 zodii care redescoperă dragostea în 2018 – Cea mai iubită zodie este…

tvhappy.ro

Cine este și cum arată soția lui Mugur Isărescu. Ce pensie primește de la stat

Playtech.ro

Bomba zilei! Cât a ajuns să coste acum 1 Euro

Playtech.ro

U Craiova, despărţirea de ultimă oră. Un jucător cu nume a plecat din Bănie. Oltenii...

Telekomsport.ro

Surpriză TOTALĂ pentru cei cu centrale termice de apartament. Se întâmplă de la 1 iulie

Capital.ro

Războiul dintre Andreea Bălan și George Burcea se mută în instanță. Ce a cerut artista

Impact

Zodiile care își găsesc perechea până la finalul lui 2020

Antena3.ro

Anunț trist pentru fanii „Bravo, ai stil!” Nimeni nu se aștepta la așa ceva! Șefii Kanal...

Voxbiz.ro

Zece motive pentru care esti respins la ITP

Cars.ro

Iohannis repornește economia cu o parcare de 1 milion, la Cotroceni

Jurnalul
Cele mai noi stiri
Lajumate.ro