Cladirea din imaginile de mai sus apartine unei societati de comert si productie si este executata silit pentru o datorie de peste sase milioane de euro. Locatia este excelenta, respectiv in centrul Capitalei, iar imobilul are sase etaje, plus parter.
“Pentru astazi organizez o licitatie pentru o cladire de spatii de birouri. Pretul de pornire a licitatiei la patru milioane de euro”, spune Petrisor Draghici, executor judecatoresc. Pana acum, insa, nu s-a aratat niciun cumparator, chiar daca valoarea cladirii s-a redus considerabil.
In cazul terenurilor, situatia este si mai grava. Pentru ca situatia sa nu se repete, unele banci vor schimba modul de organizare a licitatiilor. Vor sa dea acces la toata lumea.
Pretul bunurilor executate silit este redus, din start, cu un coeficient de vanzare fortata, care poate ajunge la 20%. In lipsa de cumparatori, pretul scade cu inca 25 de procente.
In final, dupa o serie de licitatii esuate, cladirea poate fi adjudecata de un ofertant unic, in cazul in care executorului ii convine oferta. Asa se face ca o casa evaluata la 70.000 de euro poate ajunge la aproximativ 40.000, sau chiar mai putin, daca banca tine cu tot dinadinsul sa vanda bunul si sa-si recupereze macar o parte din bani.
foto: Intact Images
