Totusi, desi numarul oferta de apartamente este in crestere, numarul de locuinte scoase la vanzare este mult mai mic decat in 2008 cand pe piata din Bucuresti s-a inregistrat un numar record de 36.000 de oferte. In anul care a trecut, piata a fost invadata de apartamentele de 2 camere, fiind ofertate peste 10.000 de unitati, mai arata sursa citata. In topul ofertei urmeaza apartamentele de 3 camere, proprietarii din Capitala listand aproximativ 7.500 de unitati. Clasamentul este completat de peste 5.100 de garsoniere si aproape 2.400 de apartamente cu 4 camere.
Preturile in decembrie 2011
In luna decembrie o garsoniera a fost cotata la pretul de 36.000 de euro, cu 6% mai scazut decat in luna decembrie 2010 cand garsonierele erau cotate in medie la 38.500 Euro. Pretul mediu al apartamentelor de 2 camere a fost de 57.000 de euro cu 5% sub pretul din decembrie 2010.
Apartamentele cu 3 camere au inregistrat o scadere a pretului mediu solicitat de proprietari de 7%, de la 82.727 de euro in decembrie 2010 pana la 76.561 de euro in decembrie 2011. Pretul solicitat pentru apartamentele cu 4 camere se afla in usoara crestere ajungand la valoarea de 97.300 euro, fata de 90.602 euro in luna decembrie 2010.
Evolutie
Analizand rapoartele de monitorizare AnunturiParticulari.ro, anul 2011 poate fi caracterizat ca fiind unul echilibrat. Piata imobiliara nu a inregistrat scaderi semnificative de preturi, numarul de tranzactii a fost in crestere usoara, iar oferta scoasa pe piata s-a stabilizat. Daca programul „Prima casa" va continua, atunci apartamentele vechi vor fi si in 2012 vedetele pietei rezidentiale.
Citeste continuarea articolului pe Fin.ro
