- Hai la masă, România! Noul sezon Chefi la Cuțite de vede duminica de la ora 20:00 și de luni până miercuri de la 20:30 numai pe Antena 1 și în AntenaPLAY
- Marele Premiu de Formula 1™ din Las Vegas e online exclusiv în AntenaPLAY! Vezi cursele în perioada 22 - 24 noiembrie 2024!
Cu toate acestea, lucrurile s-au schimbat, iar peisajul financiar s-a schimbat semnificativ. Spre deosebire de generațiile anterioare, europenii moderni pot accesa credit online 24/7 pentru a face față urgențelor financiare.
Pensionarii moderni nu trebuie să depindă doar de asigurările sociale și de pensii pentru a-și satisface nevoile la apus. Aceștia dispun de numeroase modalități de a genera venituri fără a se întoarce pe piața muncii. Această postare discută cele mai importante canale pasive de câștig în timp ce vă bucurați de pensie.
1. Investițiile pe piața bursieră
Acțiunile sunt un bun canal de venit pasiv pentru pensionari. Companiile plătesc acționarilor sub formă de dividende sau dobânzi. Puteți cumpăra acțiuni individuale sau puteți utiliza fonduri. Fondurile vă permit să investiți în coșuri de active gata făcute care corespund toleranței la risc și obiectivelor dumneavoastră.
Deși aceste canale oferă randamente bune, ar trebui să vă consultați consilierul financiar pentru a afla despre riscurile lor potențiale. Dar riscurile lor nu înseamnă că nu sunt opțiuni viabile, deoarece orice investiție valoroasă implică un anumit grad de risc. Trebuie doar să evaluați riscul pentru a vă asigura că totul se aliniază cu nevoile dvs. financiare pe termen lung.
2. Obligațiunile
De asemenea, vă puteți spori veniturile la pensie prin intermediul obligațiunilor. O obligațiune este o formă de împrumut pe care îl acordați unui guvern sau unei companii. Atunci când cumpărați o obligațiune, împrumutatul se angajează să vă ramburseze toți banii la o dată fixă. Până atunci, veți continua să câștigați dobânzi regulate plătite pe datorie.
Câștigați bani sau dobândă din aceste instrumente în același mod în care băncile câștigă dobândă din împrumuturi. Investiția în fonduri de obligațiuni vă permite să investiți în coșuri de obligațiuni personalizate în loc să cumpărați obligațiuni individuale. Obligațiunile sunt mai sigure decât acțiunile care plătesc dividende.
Cu toate acestea, obligațiunile nu au prea mult potențial de creștere, iar randamentele lor pot să nu facă față inflației. În plus, acestea prezintă riscul diferenței de credit și al ratelor dobânzii, deoarece prețul lor se mișcă de obicei în direcția modificării ratelor dobânzii.
3. Fondurile de investiții imobiliare (REIT)
De asemenea, vă puteți spori veniturile din pensie investind în trusturi de investiții imobiliare. Această opțiune permite investitorilor care nu au bani să cumpere sau să construiască proprietăți de închiriat să investească în imobiliare. Acest canal de investiții este excelent înainte și în timpul pensionării. REIT-urile dețin, administrează și finanțează proprietăți imobiliare comerciale generatoare de venituri în diferite sectoare de proprietate, cum ar fi proprietăți imobiliare convenționale, turnuri de celule și centre de date.
Majoritatea REIT-urilor sunt listate pe principalele piețe bursiere și oferă investitorilor o șansă excelentă de a obține venituri la pensie. Investitorii nu trebuie să își facă griji cu privire la gestionarea nimic. Aceste investiții plătesc investitorilor un flux constant de dividende mari care pot face o diferență financiară semnificativă în viața persoanelor în vârstă.
4. Proprietăți imobiliare
Dacă aveți bani, puteți investi direct în proprietăți imobiliare. Opțiunile sunt multe aici. Dacă sunteți suficient de inteligent, puteți cumpăra proprietăți comerciale sau rezidențiale pe bază de împrumut înainte de pensionare. Puteți cumpăra proprietăți de închiriat la începutul sau mijlocul anilor 40 și să terminați de plătit împrumuturile atunci când vă pensionați pentru a începe să câștigați din ele după pensionare.
Deși este posibil ca profiturile să nu fie foarte mari, nu puteți da greș cu chiriile. Atâta timp cât le cumpărați în cartierul potrivit, oamenii vor avea întotdeauna nevoie de clădiri în care să locuiască și să facă afaceri. În plus, proprietatea se apreciază în timp și puteți crește cu ușurință chiria pentru a compensa inflația.
Alternativ, vă puteți transforma casa mare în care v-ați crescut copiii într-o premisă de închiriere. Deoarece tu și soțul tău în vârstă nu aveți nevoie de mult spațiu, închiriați casa și mutați-vă într-o casă mai mică. În plus, nu trebuie să vă stresați administrând proprietățile de închiriat, deoarece puteți angaja un agent care să gestioneze totul în timp ce vă bucurați de pensie.
Nu este de mirare că un studiu realizat în Regatul Unit a arătat că 45% dintre persoanele cu o avere netă ridicată intenționează să utilizeze proprietățile locative pentru a-și finanța până la jumătate din venitul la pensie. Alți 6% au declarat că vor folosi proprietățile locative pentru a-și finanța întreaga pensie.
5. Conturi de economii cu randament ridicat
Puteți utiliza conturile de economii cu dobândă ridicată pentru a vă finanța pensionarea. Aceste canale oferă șanse mari de venit pasiv și au foarte puține riscuri, dacă nu chiar niciunul, atașate lor. Cu toate acestea, ele nu ar trebui să fie investiția dvs. principală, ci o parte a portofoliului dvs. mare din cauza neajunsurilor lor. De exemplu, aceste conturi nu pot face față în mod eficient inflației și oferă randamente mai mici decât investiția ta.
6. Anuitățile
Piața oferă diferite tipuri de anuități, care pot crea un canal de venit pasiv. În funcție de produs, aceste investiții oferă un venit regulat, garantat pe viață sau pe o perioadă convenită.
7. Marketing afiliat
Sunteți pasionat de tehnologie și aveți un site web monetizat? Atunci, îl puteți folosi pentru a câștiga venituri pasive în timpul pensionării. Puteți să vă dezvoltați site-ul și să îl utilizați pentru a promova produse pentru platforme precum Amazon, eBay și alte nume mari.
Cu un marketing adecvat, puteți câștiga comisioane din produsele care se vând atunci când oamenii dau clic pe linkurile de pe site-ul dvs. Trebuie doar să convertiți timpul pe care îl petreceți pe social media derulând comentariile oamenilor pentru a construi trafic pentru site-ul dvs.
8. Regalități
Caută adânc în talentele și darurile tale și monetizează-le. Dacă sunteți un dezvoltator de software priceput, puteți dezvolta software și să câștigați redevențe din acestea. Sunteți un scriitor priceput? Atunci scrieți cărți, promovați-le pe Amazon și câștigați redevențe din ele.
9. Planuri de economisire în asigurări
În cele din urmă, puteți câștiga pasiv din planurile de economii din asigurări. Multe companii de asigurări au planuri de venituri din pensii care vă pot crește veniturile. În plus, majoritatea acestor planuri sunt sigure, deși nivelurile lor de randament sunt scăzute. Dar, deoarece vă diversificați cuibul, nu vă așteptați să recoltați totul dintr-un singur canal.
Concluzie
Nu trebuie să depinzi de pensie și de asigurările sociale ca singurele tale surse de venit. Piața are multe alte opțiuni viabile pe care le puteți folosi pentru a genera venituri pasive. Sperăm că veți folosi informațiile pe care vi le-am împărtășit în această postare pentru a face alegerea investițională potrivită pentru veniturile dvs. la pensie. Să aveți o pensie fericită și prosperă din punct de vedere financiar.
