Însă, înainte de orice decizie majoră, este esențial să planificăm cu mare atenție toate detaliile și să facem un calcul realist al întregii investiții. Construirea casei de vacanță înseamnă un plan de durată în care trebuie să avem în vedere inclusiv provocările care pot apărea pe parcurs. Fiind conștienți încă de la bun început de potențialul zonei, accesibilitate și costurile fluctuante, nu vom fi nevoiți să luăm hotărâri de moment, care, în timp, ne vor costa mult mai mult.
Pași de urmat pentru construirea casei de vacanță
Dacă te „urmărește” dorința de a avea propria casă de vacanță pentru tine și familia ta, ai ajuns în locul potrivit pentru a afla cum îți poți transforma visul în realitate. Să pornești la drum cu un plan bine stabilit, te va ajuta să ai o foarte bună claritate atât asupra costurilor, cât și a execuției, cel puțin la nivel estimativ. Iată, așadar, de ce trebuie să ții cont pentru a demara propriul proiect, dar și pentru a-l duce la bun sfârșit cu succes:
1. Alege locația. Înainte de a lua orice decizie privind materialele necesare, echipa de construcție, alegerea mobilei sau amenajarea exterioară, evaluează foarte bine calitatea terenului din zona în care dorești să construiești. Cei mai importanți factori de luat în considere sunt accesul, facilitățile din zonă și reglementările de construcție. Informează-te asupra procedurilor, termenelor și costurilor, iar ulterior ocupă-te de obținerea avizelor și autorizațiilor necesare pentru construire.
2. Stabilește destinația casei. Cu cât știi mai clar pentru ce anume îți dorești să folosești casa (petrecerea timpului liber, zile de lucru remote) și cât de des, cu atât îți va fi mai ușor să treci la pasul următor. În funcție de cât de numeroasă este familia ta sau grupul de prieteni pe care îți dorești să-l inviți, vei putea stabili numărul de camere și spațiile esențiale, stilul și designul.
3. Planifică bugetul. Odată ce ai ales locația și știi cât de mare îți dorești să fie casa, poți face o estimare a costurilor totale. Pe lângă cheltuielile pe care le ai de făcut, ai în vedere și costurile suplimentare neprevăzute care pot apărea (creșterea costului materialelor de construcție, schimbarea echipei de lucru). De asemenea, dacă economiile nu sunt suficiente pentru a începe și ai nevoie de o sursă de finanțare, poți opta pentru un împrumut de la un IFN, acestea având condiții mai flexibile de creditare, spre deosebire de bănci.
4. Alege echipa de proiectare și construcție. Apelează la cunoștințe pentru recomandări de arhitecți și designeri, electricieni și instalatori pentru a te asigura că te lași pe mâna celor mai pricepuți meșteri, fiecare în domeniul său. Totodată, ține cont de disponibilitatea lor astfel încât acțiunile lor să se sincronizeze conform planului.
5. Planifică construcția propriu-zisă. După ce ai definitivat schițele și planurile detaliate, alege materialele, echipamentele și tehnologiile de construcție - bineînțeles, cu suport din partea celor care „cunosc mai bine terenul”. De asemenea, stabilește calendarul și urmărește îndeaproape execuția construcției. De la fundație, acoperiș și izolații, până la instalații sanitare, electrice și finisaje, este important ca echipele de lucru să te vadă cât mai des – astfel, nici nu vor amâna termenele de execuție stabilite inițial.
6. Amenajarea exterioară și mobilarea interioară. Deși cea mai mare parte din proiect s-a încheiat, este important să îți păstrezi energie și entuziasm și pentru alegerea mobilierului și a decorurilor, cât și pentru sistemele de irigații și iluminat exterior, de preferat inteligente, care te vor ajuta să economisești pe termen lung. Nu uita că detaliile sunt cele care fac diferența. De altfel, îți recomandăm să achiziționezi echipamente și aparate electrocasnice cu garanție extinsă.
O casă de vacanță construită cu atenție, cu un plan bine stabilit în prealabil te va ajuta să urmărești îndeaproape progresul, dar și să știi când e nevoie să intervii sau să pui pe pauză investiția. O atitudine responsabilă și o investiție sustenabilă îți vor asigura cadrul necesar pentru a avea casa mult visată și nu îți rămâne decât să te pregătești pentru mutare.
Asemenea modelului vestic, pe lângă nevoia tot mai mare a oamenilor de a se retrage într-un colț mai liniștit de natură, atât pentru lucrat, dar și pentru relaxare, asigurarea unor venituri pasive capătă o amploare tot mai mare și în țara noastră. Prin urmare, pentru a adopta cât mai bine acest mod de trai, putem lua în calcul inclusiv tranziția către HoReCa, în cazul în care casa noastră de vacanță este suficient de generoasă. Procedând astfel, cu timpul vom putea „amortiza investiția”, ba chiar să ieșim pe plus dacă știm să promovăm și să administrăm corect locația. Nu în ultimul rând, ar trebui să fim conștienți de ce oferă concurența din zonă, să practicăm tarife transparente, flexibile și corecte pentru a ne fideliza clienții.
Dacă ai identificat o zonă favorabilă pentru o astfel de investiție, însă nu dispui de fondurile necesare, ia în calcul aplicarea pentru un împrumut de la un IFN, condițiile de creditare fiind mult mai flexibile în comparație cu băncile tradiționale. De exemplu, Best Credit IFN poate fi o opțiune simplă și rapidă care să te aducă cu un pas mai aproape de casa de vacanță la care mereu ai visat! Nu în cele din urmă, partea și mai bună este că oferă variante optime de creditare, în funcție de nevoile clienților, practicând totodată un termen de rambursare relaxat.
(P) Somnul începe cu materialul potrivit: Tot ce trebuie să știi despre lenjeriile din bumbac ranforce... Motivul pentru care nu trebuie să îți usuci rufele afară vara aceasta. Ce spun specialiștii...
