Ce riscă românii care nu au autorizație pentru noile construcții. Se aplică sancțiuni severe

Autorizația de construcție a devenit un subiect de maxim interes pentru toți cei care intenționează să își ridice o casă sau să își modernizeze locuințele. Fără îndoială, construirea fără autorizație poate atrage consecințe serioase și sancțiuni severe pentru proprietari.

• Emoția unui nou început. Premiera "Iubire cu parfum de lavandă", un serial original, din 31 Octombrie | Joi și Vineri, pe Antena 1 și AntenaPLAY

De-a lungul anilor, tot mai mulți români au ales să părăsească agitația orașelor mari pentru a se muta la curte, unde pot beneficia de spații ample, grădini verzi și un stil de viață mai relaxat.

Proprietarii de case își doresc un mediu mai sănătos și mai apropiat de natură, unde pot petrece timp de calitate alături de familie. Grădinile cu flori sau legume și copaci fructiferi devin refugii pentru cei care vor să își cultive propriile zarzavaturi sau să se bucure de o oază de liniște.

Cu toate acestea, alegerea de a construi sau a extinde o locuință în mediul rural sau suburban vine cu responsabilități legale pe care mulți proprietari le pot subestima. Autorizația de construcție este un pas esențial, dar adesea omis.

Construirea fără autorizație poate părea o soluție simplă pentru a obține rapid locuința dorită, dar această faptă poate avea consecințe grave pe termen lung.

Ce pățesc românii care nu au autorizație pentru noile construcții

Fără o autorizație, românii riscă nu doar sancțiuni financiare, ci și probleme legale. O astfel de faptă a noilor proprietari poate duce de la amenzi substanțiale până la demolarea construcțiilor neautorizate, conform click.ro.

Care sunt actele pentru autorizația de construcții

Obținerea autorizației de construcție este un proces esențial pentru a putea demara lucrările în conformitate cu legislația în vigoare. Iată o listă cu principalele acte necesare pentru a obține permisiunea statului de a-ți ridica propria locuință:

a) cerere pentru emiterea autorizaţiei de construire - inclusiv anexa (se utilizează formularul-model F.9, obţinut, contra cost, de la emitent), completată cu elementele de identificare şi datele tehnice conform P.A.C.;

b) actul doveditor al titlului asupra imobilului, care să îi confere solicitantului dreptul de execuţie a lucrărilor de construcţii (în copie legalizată);

c) certificatul de urbanism (în copie);

d) proiectul pentru autorizarea executării lucrărilor de construire - P.A.C., întocmit în baza prevederilor anexei nr. 1 la Lege şi a prevederilor art. 23 alin. (2) din prezentele norme metodologice, inclusiv referatele de verificare şi, după caz, referatul de expertiză tehnică - semnate şi ştampilate în original (două exemplare);

e) fişele tehnice pentru obţinerea avizelor cerute prin certificatul de urbanism, necesare emiterii acordului unic, precum şi, după caz, documentaţiile tehnice necesare emiterii avizelor şi acordurilor care sunt în competenţa de obţinere a emitentului (două exemplare);

f) avizele şi acordurile obţinute de solicitant, altele decât cele din competenţa de obţinere a emitentului, stabilite prin certificatul de urbanism (în copie);

g) declaraţie pe propria răspundere privind inexistenţa unor litigii asupra imobilului;

h) documentul de plată a taxei de emitere a autorizaţiei de construire (în copie);

i) documentele de plată a taxelor legale pentru avizele şi acordurile necesare emiterii acordului unic, conform listei avizelor şi acordurilor necesare, comunicate o dată cu certificatul de urbanism (în copie), conform lege5.ro.