Pretul locuintelor din Bucuresti si din alte orase mari a crescut usor in martie

Potrivit mai multor site-uri imobiliare, preturile solicitate de proprietarii apartamentelor din Bucuresti si alte orase mari au inregistrat o usoara crestere in luna martie si au atins valori comparabile cu cele de la sfarsitul anului trecut.

Publicat: Miercuri, 07 Aprilie 2010, 00:00 | Actualizat Miercuri, 04 Iulie 2012, 12:04

Urmărește A1 pe Discover

Astfel, potrivit indicelui imobiliare.ro, care este calculat in functie de pretul mediu al locuintelor din Bucuresti, Cluj-Napoca, Timisoara, Constanta, Iasi si Brasov, pretul mediu solicitat in martie a atins valoarea de 1.211 euro/mp de suprafata utila, dupa ce acesta se plasa la 1.200 euro/metru patrat in prima jumatate a trimestrului intai.

Pretul locuintelor noi din Bucuresti a depasit in martie pragul de 1.500 de euro pe metru patrat, avansand cu 3,5% fata de luna precedenta, in timp ce preturile solicitate pentru apartamentele vechi au scazut cu 2,2%, pana la 1.241 de euro/mp util.

Portalul anunturiparticulari.ro a realizat, la randul sau, o analiza a preturilor din Bucuresti in luna martie, din care reiese ca pentru prima data in ultimii doi ani, timp in care s-au inregistrat deprecieri importante ale valorilor locuintelor, in martie 2010 preturile imobilelor au inceput sa creasca.

Potrivit site-ului imobiliar, preturile solicitate de proprietari pentru o garsoniera au crescut in martie cu 1,79%, de la 42.303 euro la 43.060 de euro, iar cele pentru apartamentele cu doua camere au avansat cu 2,64%, la un pret mediu de 68.145 de euro, fata de 66.395 de euro in februarie. La apartamentele cu trei camere, preturile au inregistrat scaderi usoare, la 92.803 euro, fata de 94.228 de euro in februarie, in timp ce pentru locuintele cu patru camere proprietarii au adaugat 4,34% la pretul mediu.

Pe de alta parte, analiza portalului MagazinulDeCase.ro indica o stabilizare a preturilor din Bucuresti la inceputul anului in comparatie cu sfarsitul lui 2009. Astfel, pretul de strigare pentru o garsoniera la sfarsitul lui 2009 era de 44.000 de euro fata de 42.000 de euro la inceputul anului 2010, inregistrand o scadere de doar 4,5%.

In cazul apartamentelor cu doua camere stabilizarea preturilor este chiar mai vizibila, pretul mediu de strigare inregistrat in primul trimestru al anului 2010 fiind de 69.500 de euro, cu o scadere de numai 1% fata de 70.200 de euro la sfarsitul anului 2009. Si in cazul apartamentelor cu trei camere scaderea a fost nesemnificativa in comparatie cu sfarsitul anului trecut, de la 102.200 de euro in octombrie-decembrie la 98.000 de euro in 2010.