Un contract legal de închiriere este un instrument care te asigură că drepturile pe care le ai în calitate de chiriaș vor fi respectate. Sunt foarte importante și clauzele cuprinde înacesta. Iată trei aspecte ce nu ar trebui să lipsească dintr-un asemenea document:
1. Prezentarea condițiilor în care poate fi reziliat contractul:
Pentru ambele părți, durata preavizului trebuie precizată clar, la fel ca orice alte condiții de încetare a acordului – poți stabili aceste aspecte prin negocierea cu proprietarul, respectând prevederile legii.
Vezi cele mai noi oferte cu garsoniere de închiriat, de pe HomeZZ.ro.
2. În ce condiții poate fi modificată chiria:
Trebuie să faci un acord scris între tine și proprietar prin care acesta nu va putea să îți majoreze chiria fără drept de apel, de pe o zi pe alta. Astfel, dacă proprietarul dorește să facă o asemenea schimbare, va trebui ca, mai întâi, să ajungi la un acord în această privință – ceea ce înseamnă că ai și dreptul de a te opune. Ulterior, modificarea va intra în vigoare prin semnarea unui act adițional la contract.
3. Condițiile în care îți va fi restituită garanția:
Plata unei garanții este o practică comună în România (cel puțin în marile orașe), chiar și pentru cele mai ieftine proprietăți. Aceasta este echivalentă, de regulă, cu valoarea chiriei pe o lună de zile (dar poate ajunge la mai mult) și are scopul de a acoperi plata eventualelor pierderi provocate de către chiriaș.
Pentru a te asigura că vei primi banii înapoi, valoarea garanției achitate la început și condițiile restituirii acesteia trebuie stipulate în contract.
Vrei să închiriezi un apartament? Pe HomeZZ.ro găsești peste 40.000 de anunțuri cu apartamente de închiriat la prețuri accesibile pentru toate buzunarele.
