(P) Românii preferă să cumpere singuri sau în cuplu? Schimbări în comportamentul cumpărătorului imobiliar

Urmărește A1 pe Discover

Piața imobiliară din România reflectă nu doar evoluția economică, ci și schimbările în mentalitatea și stilul de viață al românilor. Unul dintre aspectele esențiale care au evoluat în ultimii ani este modul în care oamenii aleg să-și cumpere locuința — fie singuri, fie în cuplu. Acest comportament este influențat de factori sociali, economici și personali, iar în 2025 tendințele actuale arată direcții interesante.

Cumpărătorii singuri versus cumpărătorii în cuplu: cine și de ce?

1. Cumpărătorii singuri — din ce în ce mai prezenți

În orașele mari, tot mai mulți români aleg să investească în propriul apartament singuri, fără să aștepte “momentul potrivit” dintr-o relație. Este o alegere dictată de autonomie financiară, siguranța unui venit constant și nevoia de stabilitate într-o lume imprevizibilă.

S-a observat o creștere semnificativă a căutărilor pentru garsoniere și apartamente cu două camere, mai ales în zone centrale sau semicentrale, care oferă acces rapid la birou, cafenele și metrou.

Motivele principale includ:

• Independența financiară — tot mai mulți tineri au venituri suficiente pentru a-și permite o locuință pe cont propriu, fără a mai depinde de familie sau partener;
• Mobilitatea profesională — schimbările frecvente de job sau relocările în orașele mari îi determină să prefere o investiție individuală flexibilă;
• Nevoia de autonomie personală — cumpărarea singură reflectă dorința de a-și construi propriul spațiu și de a avea control total asupra deciziilor.

Uite cam la ce prețuri să te aștepți în 2025, dacă vrei să cumperi singur:

• București: o garsonieră bine poziționată costă între 60.000 și 85.000 de euro, în timp ce un apartament cu 2 camere ajunge între 90.000 și 130.000 de euro, în funcție de zonă și finisaje.
• Cluj-Napoca: garsonierele pornesc de la 65.000 de euro și pot urca spre 95.000 de euro, mai ales în zone precum Mărăști sau Zorilor. Pentru 2 camere, te poți aștepta la prețuri între 110.000 și 150.000 de euro.
• Timișoara: mai prietenos cu bugetele, aici o garsonieră bună costă între 55.000 și 75.000 de euro, iar un apartament cu 2 camere între 85.000 și 120.000 de euro.

Pe homeZZ.ro găsești sute de opțiuni disponibile zilnic, filtrate în funcție de oraș, preț sau număr de camere, ca să găsești exact ce cauți — chiar dacă pornești în aventura imobiliară de unul singur.

2. Cumpărătorii în cuplu — un pas spre stabilitate

Achiziția în cuplu rămâne o opțiune populară, mai ales în rândul persoanelor care doresc să-și întemeieze o familie sau să-și consolideze relația printr-o investiție comună. Avantajele sunt clare:

• Buget mai mare și acces la credite mai avantajoase — combinarea veniturilor permite accesarea unor credite ipotecare mai mari;
• Planificare pe termen lung — cumpărarea în doi este, în general, o decizie gândită pe termen lung, pentru o locuință spațioasă și confortabilă;
• Sprijin mutual — deciziile sunt luate împreună, ceea ce oferă siguranță și stabilitate.

La ce prețuri vă puteți aștepta în 2025:

• București: un apartament cu 3 camere într-un complex decent sau într-un cartier bun pornește de la 145.000 de euro și poate ajunge la 180.000 de euro, în funcție de dotări, etaj și proximitate față de metrou.
• Cluj-Napoca: cele 3 camere sunt între 160.000 și 190.000 de euro, mai ales în Bună Ziua, Gheorgheni sau aproape de centru.
• Timișoara: aici, un apartament cu 3 camere bun poate fi cumpărat între 130.000 și 160.000 de euro, în zone precum Soarelui sau Girocului.

Ce arată datele și tendințele recente?

Conform unei analize a pieței imobiliare din 2024–2025 și a ofertelor imobiliare actuale, peste 40% dintre tranzacții în marile orașe sunt făcute de persoane singure, în special pentru locuințe de tip garsonieră sau apartamente cu două camere, ideale pentru un stil de viață urban și activ. În același timp, achizițiile în cuplu reprezintă aproximativ 50-55% din totalul tranzacțiilor, în special pentru apartamente mai mari (2-3 camere) sau case.

Un alt aspect relevant este influența pandemiei și a muncii remote, care a modificat prioritatea cumpărătorilor. Mulți români singuri au ales să investească în locuințe mai confortabile, chiar dacă singuri, iar cuplurile au fost motivate să caute spații mai mari, uneori în afara marilor orașe.

Aceste valori reprezintă un reper util pentru cei care navighează oferte imobiliare și caută să înțeleagă cât costă investiția într-un imobil în stadiul „la gri”, o opțiune preferată de cumpărători ce doresc personalizare și finisaje proprii.

Ce impact are acest comportament asupra pieței?

Această schimbare în profilul cumpărătorului afectează oferta imobiliară:

• Dezvoltatorii lansează tot mai multe proiecte cu garsoniere și apartamente mici, potrivite pentru cumpărătorii singuri;
• Pe de altă parte, cererea pentru apartamente spațioase și locuințe familiale crește în zonele rezidențiale și în orașele mici;

Cum să alegi varianta potrivită pentru tine?

Dacă ești în situația de a cumpăra o locuință, iată câteva recomandări utile:

• Evaluează-ți bugetul și stabilitatea financiară;
• Gândește-te la planurile tale de viață pe termen mediu și lung;
• Analizează piața locală prin platforme de încredere precum HomeZZ.ro, unde poți găsi oferte variate și informații actualizate, inclusiv despre evoluția prețurilor;
• Consultă un specialist imobiliar care să te ajute să iei o decizie informată.

Concluzie

Fie că aleg să cumpere singuri sau în cuplu, românii manifestă un interes crescut pentru investiția în locuințe, iar tendințele din 2025 arată o diversificare a comportamentului cumpărătorului. Platforma HomeZZ.ro este un aliat de încredere în acest proces, oferind acces la cele mai noi oferte imobiliare, prețuri actualizate și suport pentru fiecare tip de cumpărător. Cunoașterea acestor schimbări te poate ajuta să-ți planifici mai bine achiziția și să găsești exact ce ți se potrivește.

+8

Mai multe fotografii

Fie că ești singur și vrei independență, fie că sunteți doi și construiți împreună, comportamentul cumpărătorului român devine tot mai matur, realist și bine informat. Indiferent de configurație, homeZZ.ro rămâne locul unde poți începe căutarea cu încredere — ai zeci de filtre, informații actualizate și posibilitatea de a compara rapid prețurile și dotările, fără să pierzi timp.