Dacă vrei să îți cumperi o casă în București, o decizie destul de grea este alegerea modalității de finanțare. Fie că alegi un împrumut de tip Prima Casă sau un credit imobiliar standard, vei avea de plătit între 21% şi 43% din salariul mediu. Iată care este cea mai potrivită metodă de finanțare pentru nevoile tale:
Principala diferenţă dintre cele două tipuri de credite, Prima Casă şi împrumutul imobiliar standard, este dată de avansul minim pe care îl cer băncile. Prima Casă vine la pachet cu avantajul unui avans mic (de regulă 5%, însă există şi bănci care percep 10%), statul garantează în acelaşi timp între 40% şi 50% din împrumutul acordat de bancă. Pe de altă parte. creditele ipotecare standard necesită un avans mai mare, de cel puţin 15%, dar nu au niciun fel de restricţii.
În Bucureşti, există cele mai mari salarii din ţară, tocmai de aceea, rata lunară pentru achiziţia unei garsoniere prin programul Prima Casă se ridică în medie la 621 de lei, consumând astfel 22% din salariul mediu al unui angajat, faţă de 593 de lei în cazul unui credit imobiliar standard, respectiv 21% din venitul net al unui salariat.
Vezi cele mai noi oferte cu garsoniere de vânzare din București, doar pe HomeZZ.ro.
Dacă vrei să achiziționezi un apartament de două camere, atunci vei avea o rată lunară de 34% din salariul mediu, adică 949 de lei, dacă locuinţa este cumpărată prin Prima Casă şi 32%, echivalenteul a 907 lei, dacă este ales ca produs de finanţare creditul ipotecar.
Bucureştenii resimt mai puţin povara financiară a ratelor lunare plătite pentru achiziţia unei locuinţe față de romanii din alte județe, precum Cluj, atât datorită faptului că au cele mai mari salarii la nivel naţional, cât şi a faptului că, în ansamblu, apartamentele din capitală sunt mai ieftine comparativ cu cele din oraşul din Transilvania.
Pe HomeZZ.ro găsești peste 35.000 de anunțuri cu proprietăți imobiliare din București, la prețuri accesibile pentru toate buzunarele!
