Antena Căutare

Cât costă o casă la roșu, în funcție de zona din România în care este construită

Cât costă o casă la roşu, este întrebarea pe care tot mai mulți români care vor o locuință "pe pământ", adică o casă, în detrimentul unui apartament, și-o pun înainte de a lua decizia. Se apucă de construit sau o cumpără la roșu? Ce e mai rentabil, care sunt avantajele și dezavantajele și care este bugetul care trebuie alocat unei astfel de achiziții. 

Cât costă o casă la roșu și care sunt avantajele și dezavantajele achiziționării

lajumate.ro

Pentru că, în general, creditul bancar este varianta cea mai întâlnită pentru cumpărarea oricărui tip de locuință, e important să știi care sunt costurile și la ce trebuie să te aștepți atunci când te uiți după case la roșu de vânzare.

În primul rând, e important să știi care sunt pașii de parcurs în ceea ce privește varianta unei case la roșu. O construiești sau o iei gata construită de la un dezvoltator imobiliar, ca mai apoi să te apuci de finisaje?

Iată care sunt costurile și ce prețuri au casele la roșu în funcție de regiune:

Ce ne sugerează specialiştii? În general, varianta construirii este mai echitabilă ca preț și este preferatăde cei care doresc să construiască mai ieftin. În plus, o casă la roşu în regie proprie nu se plătesc impozite, tva.

Însă, de departe, cele mai căutate sunt construcțiile la roșu gata ridicate. Cele mai mari prețuri se găsesc în Capitală și în zonele limitrofe Bucureștiului, unde dezvoltatorii imobiliari au ridicat, în ultimii ani, adevărate cartiere rezidențiale, care arată ca un fel de mini-orașe, cu supermarketuri, farmacii și chiar grădinițe private. O astfel de casă, la roșu, în Domnești, județul Ilfov, la ieșirea din Capitală spre sudul țării, cu "parter + etaj, 136 mp suprafață utilă și 430 mp teren, cu 5 camere, parter -1 baie,1 bucatarie,1 loc de luat masa,1 camera tehnică,1 living,1 birou și etaj- 3 dormitoare,2 bai, curent, gaz, apă și canal" costă 70.000 de euro, preț cu TVA inclus.

La extrema cealaltă, din punct de vedere geografic, în partea de vest a țării, case la roșu se vând cu prețuri pornind de la 49.000 de euro și pot depăsi 100.000 de euro, în funcție de apropierea de marile orașe, dar și de numărul de camere și utilitățile puse la dispoziție.

În județul Arad, în Vladimirescu central, o vilă se vinde la rosu, fără geamuri, uși sau utilități instalate, cu un preț de 59.000 de euro. "Toate utlitatile sunt la strada, iar suprafata construita este de 432 m2. Vila a fost construita pe un teren de 500 m2 pe 4 nivele (demisol, parter, etaj si mansarda) cu amprenta la sol de 132 m2. Proprietarul a folosit la constructia casei materiale de cea mai buna calitate", se arată în anunț.

Ceva mai ieftine sunt casele din regiunea Moldovei, astfel că în județe precum Suceava sau Vaslui, case la roșu se găsesc cu prețuri și sub 50.000 de euro. Județul Neamț crește prețurile, dată fiind zona turistică.

Avantajele construirii unei case la rosu:

  • Prețul mai mic la manoperă (30% din totalul costului construcției)
  • Prețul total mai mic
  • Posibilitatea de a schimba echipa de muncitori, în cazul nemulțumirilor

Dezavantaje:

  • Lipsa unui contract şi a unei garanţii.
  • Lipsa controlului asupra preţului final.
  • Riscul în ceea ce priveşte calitatea lucrării şi termenul de finalizare constituie principalul dezavantaj în contruirea unei case la roşu în regie proprie.

Avantajele cumpărării unei case la roșu:

  • finisaje după bunul plac
  • posibilitatea de a le face în timp
  • alegerea materialelor și calitatea, izolații termice și electrice

Dezavantaje:

  • Lipsa verificării lucrărilor în stadiu incipient
  • Posibilitatea ca hidroizolatia să lipsească la nivelul fundației

  • Erorile de construcție posibile

Dacă ești în căutarea unei case de vânzare la roșu, studiază oferta de pe piața imobiliară pe LaJumate.ro, una dintre cele mai mari platforme de anunțuri online din România. Zilnic, sunt adăugat zeci de anunțuri cu imobile, din toate zonele țării. Vezi prețuri, condiții de achiziționare și oferte speciale, la doar un click distanță!

4 idei pe care să le ai în cap când negociezi salariul cu viitorul angajator... INS: PIB-ul a crescut cu 4% în primele nouă luni, pe serie brută, faţă de anul trecut, şi cu 0,6% în trimestrul 3 faţă d...

Abonează-te la newsletter!

Lasă-ne adresa ta de mail și te vom ține la curent zilnic cu cele mai importante știri, astfel încât să nu pierzi nimic niciodată.


Horoscopul dragostei pentru luna decembrie 2022. Berbecii vor avea parte de o mulțime de beneficii în cuplu. Află ce se întâmplă cu zodia ta
Horoscopul dragostei pentru luna decembrie 2022 spune că Berbecii vor avea parte de o mulțime...
Horoscopul zilei de 30 noiembrie 2022. Gemenii trebuie să fie atenți la sănătatea lor. Află ce se întâmplă cu zodia ta
Horoscopul zilei de 30 noiembrie 2022 aduce schimbări în viața nativilor din zodiac. Astrele...
Recomandări AntenaPlay
14:00 Mireasa | Sezonul 6
15:30 Rebelde
18:00 Prețul cel Bun | Sezonul 3
18:00 Moștenirea
19:00 Observator
19:00 Nu mă părăsi
20:00 Inimă Rănită
20:30 Chefi la cuțite | Sezonul 10
22:00 Furtună pe Bosfor
23:00 Agenţia de talente şi sentimente
14:00 Mireasa | Sezonul 6
15:30 Rebelde
18:00 Moștenirea
18:00 Prețul cel Bun | Sezonul 3
19:00 Observator
19:00 Nu mă părăsi
20:00 Inimă Rănită
20:30 Chefi la cuțite | Sezonul 10
22:00 Furtună pe Bosfor
23:00 Agenţia de talente şi sentimente
14:00 Mireasa | Sezonul 6
15:30 Rebelde
18:00 Moștenirea
18:00 Prețul cel Bun | Sezonul 3
19:00 Observator
19:00 Nu mă părăsi
20:00 Inimă Rănită
20:30 Chefi la cuțite | Sezonul 10
22:00 Furtună pe Bosfor
23:00 Agenţia de talente şi sentimente
08:00 Roata Vedetelor
14:00 Mireasa | Sezonul 6
15:30 Rebelde
18:00 Moștenirea
18:00 Prețul cel Bun | Sezonul 3
19:00 Nu mă părăsi
20:30 Adela | Sezonul 4
21:00 Jurământul
22:00 Furtună pe Bosfor
23:00 Agenţia de talente şi sentimente
14:00 Mireasa | Sezonul 6
15:30 Rebelde
18:00 Prețul cel Bun | Sezonul 3
19:00 Observator
18:00 Moștenirea
19:00 Nu mă părăsi
21:00 Jurământul
22:00 Furtună pe Bosfor
22:30 Stand-Up Revolution | Sezonul 2
23:00 Agenţia de talente şi sentimente
12:00 MediCOOL | Sezonul 3
19:00 Observator
20:00 Te cunosc de undeva | Sezonul 18
20:00 Puterea Destinului
14:00 Hello Chef | Sezonul 4
19:00 Observator
20:00 iUmor | Sezonul 13
20:00 Puterea Destinului
Parteneri
Ciuperci pleurotus cu usturoi și mămăliguță. Rețetă simplă de post
Catine.ro
Ultimele știri
x