Imobiliare: Vanzari slabe pe segmentul de lux, in pofida reducerilor de pret

Piata locuintelor de lux a intrat in faza de amorteala. Dupa un 2010 in care dezvoltatorii, dar si vanzatorii particulari au supus atentiei publicului o cursa a reducerilor de preturi ajungand si la 50% fata de anii anteriori, primavara lui 2011 a adus o acalmie pe acest segment rezidential. Mai mult chiar, multi operatori au abandonat politica luxului accesibil, amintindu-si ca, de fapt, „luxul este scump”.

Publicat: Marti, 29 Martie 2011, 00:00 | Actualizat Duminica, 01 Iulie 2012, 09:43

Cand cererea nu se intalneste cu oferta

Pe segmentul secundar, al resedintelor vechi, piata a intrat in impas de cateva luni.

„Am, pe de o parte, clienti care tin la vanzare proprietati de 2-3 mil. euro in centrul Capitalei si, pe de alta parte, cumparatori care sunt dispusi sa plateasca nu mai mult de 500.000-600.000 de euro pentru acestea.
Posibilitatea de a ajunge la un pret de mijloc este imposibila, deoarece ambele parti sunt destul de incapatanate", declara Laura Cosaru, consultant imobiliar specializat pe segmentul luxury.

Cei care au fost fortati sa vanda rapid au facut-o. Pe piata au ramas doar cei pentru care vanzarea nu reprezinta o presiune.

Articolul continuă după reclamă

Consultantul observa ca, in pofida campaniilor promotionale sau a reducerilor practicate de vanzatorii de resedinte de lux, ritmul de vanzari este redus.