Într-o încercare de a transforma fața orașului și a combate problema cronică a proprietăților abandonate, administrația locală a lansat un program prin care vinde case la prețul simbolic de un dolar. Totuși, pentru a beneficia de această oportunitate rară, cumpărătorii trebuie să îndeplinească o serie de condiții stricte.
În cadrul acestui program susținut de primarul Brandon Scott, orașul va oferi 200 de locuințe vacante, care se află în prezent în proprietatea autorităților locale. Aceste case vor fi disponibile doar persoanelor care se angajează să le renoveze și să locuiască efectiv în ele, un pas esențial în cadrul efortului de revitalizare a cartierelor afectate de sărăcie și criminalitate. Măsura a fost aprobată recent de comisia municipală, iar planul a atras atenția atât a locuitorilor din Baltimore, cât și a altor orașe din SUA care se confruntă cu provocări similare.
Ce condiții trebuie îndeplinite pentru a cumpăra o casă la 1 dolar
Pentru a putea achiziționa una dintre aceste case pentru doar un dolar, potențialii cumpărători trebuie să îndeplinească mai multe cerințe. În primul rând, aceștia trebuie să își asume responsabilitatea de a renova locuința, transformând-o într-un spațiu locuibil. De asemenea, fiecare cumpărător va trebui să fie pre-aprobat pentru un împrumut de construcție, având în vedere că reparațiile pot ajunge la sume semnificative. În plus, orașul oferă un grant de până la 50.000 de dolari pentru a sprijini renovările, ceea ce poate ajuta la acoperirea costurilor lucrărilor. Totuși, pentru a obține aceste fonduri, cumpărătorii trebuie să demonstreze că au planuri clare și că dispun de resursele necesare pentru a finaliza renovarea casei.
Baltimore se confruntă de mult timp cu o problemă majoră legată de casele abandonate. În 2022, orașul avea aproape 15.000 de proprietăți abandonate, iar acest fenomen a contribuit semnificativ la degradarea multor cartiere, care au devenit centre ale criminalității și ale sărăciei extreme. În acest context, programul „case de 1 dolar” reprezintă o încercare de a redresa situația, prin atragerea locuitorilor care să contribuie activ la regenerarea acestor zone. Măsura nu este una nouă; în anii 1970, Baltimore a avut un program similar care oferea case abandonate pentru 1 dolar persoanelor dispuse să le renoveze. De asemenea, și alte orașe din SUA, precum Newark, New Jersey, au implementat inițiative asemănătoare, dar cu diverse grade de succes, potrivit observatornews.ro.
Un aspect important al acestui program este faptul că autoritățile din Baltimore intenționează să prioritizeze cumpărătorii individuali în detrimentul dezvoltatorilor imobiliari. De asemenea, dezvoltatorii care vor dori să participe la program vor trebui să plătească o sumă mult mai mare pentru fiecare locuință – 3.000 de dolari, spre deosebire de prețul simbolic de 1 dolar pentru rezidenți. Această decizie vine ca răspuns la îngrijorările unor organizații non-profit care au cerut protecția împotriva achiziționării majorității locuințelor de către dezvoltatori, o practică care ar putea duce la creșterea prețurilor și la evacuarea locuitorilor săraci, fenomen deja întâlnit în multe cartiere din orașe mari.
Deși programul vizează doar câteva sute de case, Baltimore are încă un număr impresionant de proprietăți abandonate. Potrivit datelor oficiale, aproape 15.000 de locuințe erau vacante în 2022, iar orașul speră că va putea extinde programul și va include și alte locuințe în viitor. Rămâne de văzut dacă acest program va reuși să atragă destui cumpărători interesați să renoveze și să locuiască în aceste case, dar și dacă va avea un impact real asupra reducerii criminalității și revitalizării cartierelor degradate.
Citește și: De ce sunt roșii scaunele din sălile de teatru, de spectacole și de cinema. Ce au explicat specialiștii
În final, „casele de 1 dolar” din Baltimore reprezintă mai mult decât o oportunitate de a cumpăra o locuință ieftină. Ele sunt un simbol al speranței și al efortului colectiv de a reconstrui un oraș care, de-a lungul decadelor, a fost marcat de abandon și neglijență. Dacă acest proiect va avea succes, ar putea deveni un model pentru alte orașe care se confruntă cu probleme similare.
