Momentele care urmează după ce ai luat hotărârea de a te muta în propria ta casă te vor umple de energie și îți vor ridica moralul la maximum. Vei simți că nu-ți mai încapi în piele de fericire că în sfârșit vei avea propria ta locuință, pe care o poți administra și compartimenta așa cum îți dorești, fără a mai aștepta acordul proprietarului, așa cum se întâmpla când locuiai în chirie. Vei putea să așezi piesele de mobilier așa cum îți dictează intuiția și vei colora pereții în nuanțele preferate. Dar toate aceste etape care te vor binedispune ar trebui trecute printr-un filtru. Dacă nu știi cum anume ar trebui să pornești vânătoarea de locuințe, pentru a o găsi cât mai repede pe cea a visurilor tale, am pregătit pentru tine pașii prin care ar trebui să treci pentru a analiza cât mai bine oferta pieței de vânzare de case din orașul tău. Iată ce e foarte important să nu pierzi din vedere!
Cunoaște-ți bugetul
În situația în care nu ești fericitul moștenitor al unei sume uriașe de bani, cel mai probabil bugetul tău este unul pe care îl poți stabili înainte de a începe să răsfoiești ofertele imobiliare. Fie ai vândut o proprietate mai veche, fie ai apelat la un credit de Prima Casă ori la unul ipotecar, știi foarte bine care este pragul superior al sumei pe care o ai la dispoziție pentru noua ta casă în care urmează să te muți. Nu depăși sub nicio formă bugetul pe care îl ai alocat pentru o astfel de investiție, chiar dacă vor exista tentații pe parcursul procesului. Cu siguranță vei găsi și proprietăți peste așteptările tale, dar care au și un preț pe măsură, mult mai mare decât cel pe care ești dispus să îl plătești. Dacă vei ignora acest sfat și vei împrumuta o sumă mai mare, tocmai pentru a-ți permite casa care îți depășește așteptările, s-ar putea ca entuziasmul să-ți fie acoperit de grijile că nu vei reuși să achiți creditul sau împrumutul suplimentar.
Fă-ți temele din timp
Odată ce ai pus ochii pe o proprietate și totul pare să fie în regulă cu beneficiile pe care le vei avea dacă vei alege să o achiziționezi, începe să te interesezi despre zona în care este situată locuința. E foarte important să afli dacă punctele tale de interes, adică pe care le frecventezi intens, vor fi la îndemâna ta, cum este cazul magazinelor alimentare, al locului tău de muncă, al școlii, în cazul în care ești părinte, sau al altor obiective zilnice ale tale. La fel de importante sunt și distanțele pe care vei fi nevoit să le parcurgi până la cel mai apropiat spital ori până la stația de transport public aflată în vecinătate. În funcție de necesitățile tale, aceste detalii ar putea stabili încă de la început dacă zona în care se află amplasată casa este sau nu ideală pentru tine și cei cu care vei locui.
Apelează la specialiști
Având o experiență mult mai vastă decât a ta în acest domeniu, un agent imobiliar ți-ar putea ușura enorm procesul de căutare a unei proprietăți ideale pentru familia ta. Caută unul de încredere și pune-l la treabă. Va trebui să îi transmiți care sunt așteptările tale în ceea ce privește specificațiile casei, suma pe care nu ar trebui să o depășească, cartierele preferate și disponibilitatea ta în ceea ce privește data la care ai vrea să fii mutat în noua casă. Agentul imobiliar se va ocupa de negocieri și te va invita la vizionări, în funcție de programul tău.
Aceste sfaturi îți vor fi de mare ajutor, atunci când ești hotărât să treci de la statutul de chiriaș la cel de proprietar al unei case. Mult succes!
