BRASOV
Apartamente vechi, Brasov
Oct 10 Oct 11 Evolutie 12 luni Sep 11 Evolutie 30 zile
1 cam 873 849 -2,7% 846 0,4%
2 cam 909 873 -4,0% 881 -0,9%
3 cam 855 833 -2,6% 841 -1,0%
4+ cam 836 800 -4,3% 795 0,6%
Cluj-Napoca, cel mai scump dupa Bucuresti
La Cluj-Napoca Indicele imobiliare.ro a inregistrat cea mai mare scadere in luna octombrie dintre toate orasele analizate, de 4%. Pretul mediu pentru apartamentele scoase la vanzare in Cluj-Napoca are in prezent valoarea de 925 euro/mp util, care este cu 7,9% mai mica decat cea inregistrata in urma cu 12 luni. De altfel, dintre toate orasele analizate, la Cluj-Napoca intalnim in acest moment cea mai mare diferenta de pret la 12 luni. Tendinta de scadere a fost resimtita cu precadere pe segmentul nou.
Pretul mediu cerut pentru apartamentele vechi scoase la vanzare in Cluj-Napoca a inregistrat o scadere de 1,1% in octombrie, coborand de la 988 euro/mp la 977 euro/mp. Cea mai mare variatie de pret este intalnita in cazul garsonierelor, unde a fost constatata o scadere de 2,1%. Apartamentele cu doua camere s-au ieftinit cu 0,6% in ultimele treizeci de zile, iar unitatile cu trei camere au inregistrat o scadere de pret de 0,5%. Preturile solicitate in prezent pentru apartamentele vechi sunt cu pana la 6,2% mai mici in comparatie cu luna octombrie 2010, cea mai mare diferenta fiind inregistrata in cazul unitatilor cu trei camere.
Apartamente vechi, Cluj-Napoca
Oct 10 Oct 11 Evolutie 12 luni Sep 11 Evolutie 30 zile
1 cam 1.038 1.010 -2,7% 1.032 -2,1%
2 cam 1.017 991 -2,6% 997 -0,6%
3 cam 1.021 958 -6,2% 963 -0,5%
CONSTANTA
Pretul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vanzare in Constanta a scazut in ultimele treizeci de zile, dupa cresterea produsa in septembrie. Valoarea medie inregistrata de Indicele imobiliare.ro pentru luna octombrie este de 936 euro/mp util, in scadere cu 2,3% fata de luna precedenta. Tendinta de scadere s-a manifestat pe ambele segmente, vechi si nou, mai accentuata insa pe apartamentele construite inainte de 1990. Pretul mediu solicitat pe apartamentele vechi a scazut, in octombrie, cu 2%, atingand valoarea de 937 euro/mp util.
Pretul mediu de strigare pentru apartamentele din blocurile vechi din Constanta a inregistrat o scadere de 2% in luna octombrie, atingand valoarea de 937 euro/mp util. Apartamentele cu trei camere s-au ieftinit in acest interval cu 3,1%, iar unitatile cu doua camere si garsonierele s-au ieftinit in acest interval cu 2,1%, respectiv 2,4%. In comparatie cu aceeasi perioada a anului trecut, diferentele s-au atenuat considerabil, fiind cuprinse intre -4,1% in cazul garsonierelor si +1,2% in cazul apartamentelor cu trei camere.
Apartamente vechi, Constanta
Oct 10 Oct 11 Evolutie 12 luni Sep 11 Evolutie 30 zile
1 cam 996 955 -4,1% 978 -2,4%
2 cam 943 929 -1,5% 949 -2,1%
3 cam 933 944 1,2% 974 -3,1%
PLOIESTI
Indicele imobiliare.ro pentru Ploiesti inregistreaza, in luna octombrie, o valoare medie de 875 euro/mp util pentru apartamentele noi si vechi scoase la vanzare in acest oras. Preturile afisate de proprietari in ultimele treizeci de zile au fost cu 0,7% mai mari. In comparatie cu luna octombrie 2010, preturile solicitate in prezent sunt cu 4,9 mai mici.
TIMISOARA
Apartamentele scoase la vanzare in Timisoara au avut o evolutie in usoara scadere in octombrie, de 0,2%, mult sub media nationala. Valoarea Indicelui imobiliare.ro pentru aceasta luna a ajuns pana la 808 euro/mp util, aceasta fiind cea mai mica valoare medie dintre toate orasele analizate. Situatia fata de aceeasi perioada a anului trecut s-a modificat considerabil, astfel incat, in prezent, apartamentele scoase la vanzare in Timisoara sunt cu 0,7% mai scumpe decat in urma cu 12 luni. Apartamentele noi s-au scumpit in intervalul analizat cu 2,1%, recuperand terenul pierdut in septembrie. Pretul mediu pentru aceasta categorie este de 879 euro/mp util.
In octombrie, pretul cerut de proprietari si intermediari pentru un metru patrat de suprafata utila in cazul apartamentelor vechi a fost de 796 de euro, cu 0,7% mai putin decat in septembrie. Situatia se prezinta insa diferit pe categorii de apartamente. Apartamentele vechi cu trei camere s-au scumpit cu 1,2%, iar pretul unitatilor cu patru camere a inregistrat o crestere de 0,3%. Apartamentele cu doua camere s-au ieftinit, in acelasi timp, cu 0,4%. Garsonierele, pe de alta parte, au inregistrat o scadere de pret de 2,2%. Analizand evolutia la 12 luni, constatam ca preturile medii cerute in prezent pe toate categoriile sunt foarte apropiate de cele inregistrate cu un an in urma. Ba mai mult, apartamentele cu trei camere sunt chiar mai scumpe cu 1,2% decat in octombrie anul trecut.
Apartamente vechi, Timisoara
Oct 10 Oct 11 Evolutie 12 luni Sep11 Evolutie 30 zile
1 cam 890 890 0,0% 910 -2,2%
2 cam 829 824 -0,6% 827 -0,4%
3 cam 761 770 1,2% 761 1,2%
4+ cam 700 698 -0,3% 696 0,3%
sursa: Fin.ro
Premiera pe piata financiara: Seful CSSPP candideaza pentru un loc in CA-ul SIF Moldova... Europa financiara in stare de soc. Actiunile au scazut masiv dupa anuntarea referendumului din Grecia...
