Puține sunt deciziile care te vor afecta într-atât în viață precum cea a cumpărării unei locuințe. Fie că vorbim de apartamente noi în București, în cartierul Pantelimon, sau de case în cartierul Mănăștur din Cluj-Napoca, decizia achiziționării unui spațiu în care îți vei petrece, cel mai probabil, cea mai mare parte din viață este printre cele mai importante pe care le vei face din mai multe puncte de vedere, cel mai important fiind de departe cel financiar.
De aceea, o astfel de hotărâre trebuie cumpănită extrem de bine pentru că trebuie să te asiguri că banii pe care îi iei credit sau pe care îi dai după ce ai economisit atât de mult timp se justifică prin confort.
Banii
Pentru 99 la sută dintre oamenii care caută apartamente de vânzare în bloc nou sau vechi, cel mai important criteriu sunt banii. Și aceasta ar trebui să fie principalul motiv pentru care să optezi pentru, de exemplu, apartamente de vânzare în bloc nou sau apartamente în complex rezidențial. Mulți ar spune că, dimpotrivă, să cumperi un apartament vechi este mai rentabil din punct de vedere financiar. Și este. Dacă vrei să bagi continuu bani într-o locuință aproape tot timpul cât vei alege să locuiești acolo, ca să nu mai vorbim de suma substanțială care îi trebuie la început, după ce ai achiziționat apartamentul, pentru a-l reface sau moderniza. Dar altfel, dacă tot îți riști viitorul financiar pentru o locuință, măcar asigură-te că nu mai bagi și o bună perioadă după cumpărare bani mulți în ea. Prin urmare, caută apartamente de vânzare în bloc nou, de exemplu. Odată cu banii dați efectiv pentru spațiu, vei mai avea nevoie de o sumă pentru mobilă și, dacă ești econom și atent, te poți muta repede, fără foarte mulți bani suplimentari.
Facilitățile cu care vine o locuință construită recent
Pază, parcare, magazine, acces la mijloace de transport în comun. Sunt doar câteva dintre avantajele cumpărării unui apartament într-un complex rezidențial, de exemplu. Și cele mai multe vin în prețul pe care oricum îl dai pentru a cumpăra locuința. Și atunci de ce să nu primești și un loc de parcare în acești bani sau să te asiguri că, seara, atunci când revii de la muncă, nu trebuie să te uiți peste umăr de frica unor tâlhari? În afară de aceste facilități, mulți constructori vin cu oferte destul de variate de utilare a bucătăriilor și băilor și, dacă negociezi de exemplu cu dezvoltatorul complexului și o anumită firmă, poți beneficia și de oferte promoționale de mobilare a bucătăriei sau băii.
Mirosul de nou
Nimic nu se compară cu mirosul unui apartament proaspăt construit, văruit, care abia așteaptă practic ca tu să îl faci al tău. Să îl decorezi așa cum vrei, să-i dai personalitate, să-l faci să devină “acasă”. Să știi că tu ești cel care alege tot ce ține de locuința respectivă cap-coadă, de la mobilierul din bucătărie până la florile de pe balcon. Acest sentiment nu ai cum să îl ai cumpărând o locuință veche, chiar și una pe care să o “demolezi” și apoi să o refaci de la zero. Trecând peste banii pe care îi bagi pentru a moderniza apartamentul, vei ști mereu că fundația este una veche și care, cel mai probabil, va trebui mereu verificată și îmbunătățită, fie că vorbim de instalația electrică sau pur și simplu de pereții din casă. În plus, împărțirea spațiului nu mai este o opțiune pentru tine decât în cazul în care, din nou, vrei neapărat să mai dai niște bani. Și oricum, chiar și cu toate aceste îmbunătățiri, mirosul de nou nu există.
