În București zeci de ansambluri de locuințe se află în stadiu de construcții, în zone centrale sau periferice. Iată un top 5 al zonelor cu cea mai rapidă dezvoltare a pieței rezidențiale:
Cele mai multe complexe rezidențiale se vor construi în zonele unde au apărut noi factori de interes, precum Barbu Văcărescu – Floreasca(1), unde s-au dat în folosință multe clădiri de birouri sau Bucureștii Noi – Sisești – Băneasa(2), unde infrastructura s-a îmbunătățit.
Vezi cele mai noi oferte cu apartamente de închiriat în zona Băneasa, doar pe HomeZZ.ro.
Ritmul actual de dezvoltare al unei zone se măsoară în numărul de terenuri libere, aflate la vânzare sau în curs de obținere de avize, concurența în rândul ansamblurilor aflate în construcție și ușurința obținerii unei autorizații de construire pentru zona respectivă.
În zonele Băneasa – Sisești sau Străulesti autorizația de construire a unui bloc sau ansamblu de mari dimensiuni se obține în circa 6-12 luni, în zonele Primăverii, Kiseleff sau Dorobanți(3) obținerea unei autorizații durează și doi ani, de exemplu, în funcție de etapele premergătoare solicitate de către autorități.
În zonele Primăverii, Kiseleff sau Victoriei(4), considerate exclusiviste terenurile sunt foarte mici și puține, iar prețurile lor trec uneori și de 2.000-3.000 euro/mp. Investitorii din zonă au început să își ia în calcul și durata și demersurile obținerii autorizației de construire, care se regăsesc și ele în prețul final al apartamentelor construite în aceste zone.
Spre Nord în zona Pipera(5) prețul este între 300-500 euro/mp, având o variație în funcție de suprafață și locație exactă.
Dacă ești în căutarea unui apartament în București, pe HomeZZ.ro găsești peste 25.000 de apartamente de vânzare, la prețuri accesibile.
