Atunci când te muți în chirie, este foarte important să realizezi un contract cu proprietarul apartamentului, pentru a te asigura că drepturile pe care le ai în calitate de chiriaș vor fi respectate. Iată 3 clauze pe care trebuie să le ai în contractul de închiriere:
- Chiria să nu fie modificată fără acordul tău
Proprietarul nu va putea să îți majoreze chiria de pe o zi pe alta. Astfel, dacă acesta dorește să facă o asemenea schimbare, va trebui ca, mai întâi, să ajungeți la un acord în această privință. Ulterior, această modificare va intra în vigoare prin semnarea unui act adițional la contract.
- Restituirea garanției
În România este o practică mult prea cunoscută achitarea unei garanții în momentul închirierii unui imobil. Aceasta este echivalentă, de regulă, cu valoarea chiriei pe o lună. Are scopul de a acoperi orice daune, pierderi sau distrugeri produse de chiriaș. Pentru a te asigura că în momentul în care vei pleca o sa primești și banii înapoi, valoarea garanției achitate la început și condițiile restituirii acesteia trebuie menționate în contract.
- Rezilierea contractului
Nu trebuie trecută cu vederea încheierea contractului de închiriere și rezilierea acestuia. Pentru ambele părți, durata preavizului trebuie precizată clar.
