Previziuni sumbre, Prima Casă ar putea fi doar o iluzie! Jumătate din românii care caută o locuinţă nu vor mai putea să o cumpere

• Hai la masă, România! Noul sezon Chefi la Cuțite de vede duminica de la ora 20:00 și de luni până miercuri de la 20:30 numai pe Antena 1 și în AntenaPLAY
• Marele Premiu de Formula 1™ din Las Vegas e online exclusiv în AntenaPLAY! Vezi cursele în perioada 22 - 24 noiembrie 2024!

Jumătate din românii care caută o locuinţă nu vor mai putea să o cumpere. Avertismentul este dat de analiştii financiari după ce unele bănci au mărit avansul pentru creditele imobiliare. Dezvoltatorii se gândesc să stopeze construcţiile deja începute, iar alţii caută soluţii pentru clienţi. Toate sunt însă mult mai scumpe în comparaţie cu un credit imobiliar.

Claudia vrea ca până în vară să se mute cu soţul şi fetiţa în locuinţă nouă. Caută un apartament cu două camere şi neaparat cu balcon. A vizitat până acum trei complexuri imobiliare şi în curând se va hotărî. A pregătit doar avansul de 5% pentru un credit imobiliar prin programul Prima Casa. Cu noile reguli, ar trebui să mai facă încă un credit şi pentru avans.

Şansa de a avea locuinţă ar putea fi însă foarte mai scumpă. Dezvoltatorii imobiliar vorbesc de un blocaj în piaţă şi caută soluţi pentru clienţii lor.

O altă soluţie ar putea fi un credit de nevoi personale care să acopere avansul, dar costurile sunt şi în acest caz mari şi veniturile pe care clientul trebuie să le aibă să fie duble. Pentru un apartament de 50.000 de euro, la care se cere un avans de 35%, clientul va trebui să ia mai întâi un credit de consum de 17.500 euro şi un credit ipotecar în valoare de 32.500 pentru diferenţă. Clientul va plăti 520 euro lunar timp de 5 ani, apoi 170 de euro inca 25 ani. Comparativ, prin programul Prima Casa, clientul ar plăti 2.500 Euro avans şi rata lunara de 200 de euro timp de 30 ani.

Din 2009 şi până acum, prin programul Prima Casă au fost cumpărate 166.000 de locuinţe.