Renovările la bloc, reguli noi! Ce se schimbă începând cu 25 august 2026 și ce poți modifica fără autorizație

Urmărește A1 pe Discover

Este informația momentului pentru românii care au în plan să își zugrăvească sau să își modernizeze locuința. Înceoând cu data de 25 august 2026 intră în vigoare noi reguli. Descoperă în rândurile de mai jos ce modificări poți să faci în apartament, fără să fie nevoie de o autorizație.

Renovările la bloc, reguli noi! Ce lege se aplică începând cu 25 august 2026 și ce poți modifica fără autorizație

Numeroși români aleg să cumpere apartamente și să le reamenajeze după bunul plac, indiferent dacă respectivul imobil a fost sau nu zugrăvit recent. Totuși, începând cu data de 25 august 2026, persoanele care doresc să facă modificări în apartamentre trebuie să țină cont de noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, adoptat, prin Legea nr 169/2026, ce a fost publicată în Monitorul Oficial luna aceasta.

Citește și: Doi tineri își renovau baia atunci când au trăit o spaimă de zile mari! Au dat oglinda jos și au înlemnit de frică

Ce poți face Fără autorizație atunci când vrei să zugrăvești apartamentul? În general, fără autorizație se pot face lucrări de renovare și de întreținere ce nu implică afectarea structurii de rezistență a clădirii sau aspectul architectural, precum: vopsit, zugrăvit, finisaje interioare, lucrări ce implică schimbarea parchetului, a gresiei, a faianței sau a altor tipuri de pardoseli, modificări la nivelul tâmplăriei, modernizarea instalațiilor interioare sau înlocuirea tâmplăriei exterioare (dacă nu sunt modificate golurile și aspectul clădirii, conform regulilor impuse de noua lege).

Lucrurile se schimbă atunci când se dorește eliminarea parțială sau totală a unui perete. Orice apartament are atât pereți de rezistență (elemente structural), cât și pereți cu rol de compartimentare (elemente nestructurale). Elementele structural sunt esențiale și sunt cele care determină rezistența, integritatea și stabilitatea clădirii, iar intevenția asupra acestor elemente trebuie analizată și proiectată de specialiști în domeniu. Totuși, este important de menționat că elementele nestructurale, deși nu fac parte din categoria pereților de rezistență, nu sunt lipsite în totalitate de importanță, așa că nu pot fi dărâmate sau modificate după bunul plac al proprietarilor apartamentului, informează defapt.ro.

Astfel, începând cu data de 25 august 2026, noul Cod prevede o simplificre a procedurii de modificare a pereților nestructurali ce sunt demontabili și realizați din materiale ușor (precum un perete realizat din gips-carton). Cei care doresc să facă o astfel de modificare nu mai au nevoie de o autorizare, ci proprietarul poate alege notificarea autortiății administrației publice competente, în condițiile și cu documentația stabilite de lege. Totuși, faptul că noua lege elimină autorizația pentru pereții nestructurali nu înseamnă că o lucrare trebuie făcută fără documente, specialiști și respectarea regulilor condominiului. Practic, noua lege doar simplică procedura administrativă în cazul lucrărilor cu impact redus.

Vezi mai multe stiri de ultima ora pe observatornews.ro