Clădiri de birouri nou construite la marginea orașului sau partere de bloc special destinate activităților comerciale pe bulevarde mari din Capitală, indiferent unde îți arunci privirea găsești în București spații de închiriat la tot pasul. De la salone de înfrumusețare, la sedii de bănci, patiserii sau birouri, toate sunt la mare căutare în zone centrale ale Capitalei, în special în cele care au în apropiere o stație de metrou.
Dacă îți desfășori activitatea în București și ai nevoie de un birou, am alcătuit pentru tine un ghid al celor mai căutate zone, având drept criterii mijloacele de transport în comun, fluxul pietonal zilnic, dar și prețurile.
Zona centrală, cea mai căutată
Cele mai scumpe zone din București sunt cele centrale. În zona Unirii din București, spațiile de închiriat depășesc 3.000 de euro, la o suprafață de apropximativ 100 mp. Aceleași prețuri sunt și pe celebra Calea Victoriei. Cu costuri ceva mai mici, dar la fel de căutate, sunt cartierele ce leagă sudul Capitalei de piața Victoriei, precum Ștefan cel Mare, Piața Iancului sau Obor. Prețurile se păstrează ridicate în aceste zone întrucât există magistrală de metrou cu stație în fiecare dintre ele.
O altă zonă de top pentru spații de închiriat este cea cuprinsă în Perla, bulevardul Dorobanți și zona Aviatorilor. Numeroase clădiri noi, moderne, își caută folosința la prețuri de aproximativ 80 euro pe mp. Și zona Primăverii este renumită, fiind considerată a fi una dintre cele mai selecte cartiere din București. Ai putea merge la birou lângă fostul Palat al cuplului Ceaușescu, Palatul Primăverii.
Nordul Capitalei, cele mai ridicate prețuri
Și zona parcului Herăstrău este considerată a fi de lux, pe șoseaua Nordului, dar și pe Bulevardul Aviatorilor, ce duce spre zona Aviației, costurile de închiriere ajung la câteva mii de euro lunar. De exemplu, un spațiu de birouri de 550 mp, de închiriat în, zona Nordului, costă 5.500 de euro, un preț foarte mare pentru București. Costurile ridicate sunt aliniate și la piața imobiliară din zonă, acolo unde un penthouse se vinde și cu 500.000 de euro.
În cartierul Aviației, un spatiu de birouri dat spre închiriere, cu dotari și finisaje precum “structura beton, perete lavabil, înălțime spațiu 2.7 metri, planșee tavan casetat, mocheta, parchet, plus alte dotari tehnice, la care se adaugă recepție, administrație și pază, drept servicii disponibile in cladire costă lunar 3.199 euro. Spațiul măsoară 278 metri și este situate într-o clădire construcție nouă.
Și zona Floreasca este la mare căutare pentru spații de închiriat, pe aceleași prețuri ridicate. O locație nouă, special amenajată pentru a funcționa în regim de birouri, cu o suprafață mare, de 645 mp se închieiază pe lună cu 8.750 euro.
Spații ieftine de închiriat în București
La extrema cealaltă, zonele din Capitală cu cele mai mici prețuri la spații de închiriat sunt Berceni, Piața Sudului, dar si Drumul Taberei. În primul cartier, un perimetru ce se întinde pe 63 mp se închiriază cu 300 de euro. Spațiul este special amenajat și destinate activității de birou. Cartiere ieftine sunt și Ferentari și Rahova, însă oferta de spații de închiriat este ceva mai limitată.
