Home imobiliare

Articole despre imobiliare

Fiscul a incasat doar 14% din TVA de la dezvoltatorii persoane fizice

Fiscul are de recuperat 560 de milioane de lei (136 de milioane de euro) reprezentand TVA aferenta tranzactiilor realizate de persoane fizice in scop comercial in perioada 2006-2008, potrivit datelor ANAF privind controalele realizate pana in februarie 2011. Pana in prezent, statul a incasat 14% din bani, respectiv 80 de milioane de lei (aproximativ 20 de milioane de euro).

Miercuri, 18.05.2011, 00:00

Doua miliarde de dolari, gaura din bula imobiliara

Deficitul de refinantare a creditelor ajunse la maturitate pe segmentul proprietatilor comerciale – de retail, birouri si industrial – din Romania este de circa doua miliarde de dolari, care poate fi acoperit in doi-trei ani de crestere a pietei, potrivit datelor DTZ Echinox.

Luni, 16.05.2011, 00:00

Dupa 3 ani de scadere, preturile apartamentelor au inceput sa creasca

Dupa aproape trei ani de scadere, piata imobiliara da semne de revenire. In primul trimestru al acestui an, preturile apartamentelor au inregistrat o crestere de aproximativ 1% in medie, raportata la luna decembrie a anului 2010.

Luni, 16.05.2011, 00:00

Piata imobiliara si-a continuat declinul si in primele trei luni ale lui 2011

Piata imobiliara si-a continuat declinul si in primele trei luni ale acestui an. Casele s-au vandut mai ieftin atat in Bucuresti, cat si in alte orase din tara.

Joi, 12.05.2011, 00:00

Fondatorul Facebook nu mai e chirias. Si-a cumparat prima casa, o vila de 7 mil. $

Fondatorul Facebook nu mai este chirias. Mark Zuckerberg a bifat prima sa achizitie imobiliara, o vila in valoare de 7 milioane de dolari in orasul californian Palo Alto.

Duminica, 08.05.2011, 00:00

PDL s-a lipit ca un timbru pe bugetul Postei

Samsari de terenuri, traficanti de tigari, rude si tuteri portocalii, in conducerea companiei Posta Romana.

Marti, 26.04.2011, 00:00

Unul din doi clienti interesati de o locuinta dispune de maximum 60.000 €

Portretul cumparatorului din rezidential: angajat in sectorul privat, cu buget de ,,Prima casa” si varsta intre 30 si 55 de ani. 8% din romani ar plati intre 100.000 si 150.000 de euro pentru o noua proprietate.

Luni, 25.04.2011, 00:00

Cel mai scump apartament din Londra, cumparat cu 150 de milioane de euro

Cel mai scump apartament din Londra a costat peste 150 de milioane de euro si a fost cumparat de un ucrainean care nu si-a dezvaluit identitatea.

Luni, 18.04.2011, 00:00

Case si premii la targul de case

Piata si-a revenit, oamenii cumpara din nou case si nu mai e nevoie de reduceri de pret. Sunt scuzele dezvoltatorilor, care nu se indura sa vanda mai ieftin. La targul imobiliar din acest weekend, au venit cu apartamente la acelasi pret, dar cu...

Sambata, 16.04.2011, 19:37

Vanzarile rezidentiale: Sudul ieftin a castigat „teren“ in fata nordului exclusivist

Majoritatea dezvoltatorilor din zonele Berceni-Jilava-Vitan Barzesti sunt pe cale de a-si lichida stocurile de locuinte. Unu din trei investitori activi in sud a inceput sau pregateste noi investitii in segmentul rezidential ieftin. Nordul recolteaza ce a semanat, vanzari slabe in ansambluri scumpe, doar pe jumatate locuite.

Marti, 05.04.2011, 00:00

Imobiliare: preturile solicitate de proprietari au stagnat in T1.11, dar sunt cu 14% mai mici decat in urma cu un an

Potrivit indicelui lunar calculat de portalul imobiliare.ro, la nivel national, in luna martie, pretul mediu solicitat de proprietarii de apartamente a fost de 1.043 euro/metru patrat util, in crestere cu 0,9% fata de februarie si cu 1% fata de decembrie, insa in scadere cu 13,9% fata de martie 2010.

Sambata, 02.04.2011, 00:00

Chiriile apartamentelor, la nivelul din 2006!

Chiriile locuintelor din toata tara sunt in continua scadere. Cel putin pentru unele orase, agentii imobiliari spun ca au ajuns la nivelul din 2006.

Miercuri, 30.03.2011, 00:00

Imobiliare: Vanzari slabe pe segmentul de lux, in pofida reducerilor de pret

Piata locuintelor de lux a intrat in faza de amorteala. Dupa un 2010 in care dezvoltatorii, dar si vanzatorii particulari au supus atentiei publicului o cursa a reducerilor de preturi ajungand si la 50% fata de anii anteriori, primavara lui 2011 a adus o acalmie pe acest segment rezidential. Mai mult chiar, multi operatori au abandonat politica luxului accesibil, amintindu-si ca, de fapt, „luxul este scump”.

Marti, 29.03.2011, 00:00

Preturile apartamentelor vechi vor scadea cu inca 30% pana in 2012

Costurile apartamentelor din blocurile construite inainte de 1989, in Bucuresti, vor scadea cu peste 30% pana in primavara lui 2012, apreciaza Stefan Dumitrascu, arhitect-sef al sectorului 3, potrivit Mediafax.

Marti, 22.03.2011, 00:00

Tepe imobiliare de la stat: ANL nu a predat locuintele la 37 de familii

Tepele imobliare se poarta si la stat. Cateva zeci de familii din Bucuresti acuza ANL-ul ca le-a luat banii de avans, dar a uitat sa le predea noile locuinte. Oamenii ar fi trebuit sa se mute in case in urma cu 2 ani. In schimb, platesc rate la creditele ipotecare si stau cu chirie. Codrin Mihalache a incheiat in 2008 un contract cu ANL pentru o garsoniera. A facut credit la banca si a platit ANL-ului 35 de mii de euro. Un an mai tirziu ar fi trebuit sa se mute in noua casa.

Luni, 21.03.2011, 00:00

Locuinte pentru toate buzunarele

Agentiile imobiliare si dezvoltatorii isi freaca mainile, in asteptarea profitului. Sectorul imobiliar se dezmorteste usor, spun vocile din piata. Tot mai multi romani au pornit in cautarea casei de vis, speriati ca fondurile programului Prima Casa se...

Duminica, 20.03.2011, 19:47

Sectorul imobiliar se dezmorteste usor. Speriati de fondurile limitate de la "Prima Casa", romanii isi cauta locuinte

Duminica, 20.03.2011, 00:00

Piata imobiliara: punct si de la capat

Dupa o perioada destul de lunga in care s-a vorbit despre declinul pietei imobiliare, incep sa apara primele sperante de redresare a acestui segment.

Joi, 17.03.2011, 00:00

Sectorul constructiilor va iesi din criza abia in 2012

In 2011, sectorul de profil va fi de 9,5-10 mld. euro, aproximativ la acelasi nivel de anul trecut.

Joi, 10.03.2011, 00:00

Imobiliare: Prelungirea Ghencea - lipsa infrastructurii reduce potentialul de dezvoltare

Noile cartiere rezidentiale de la periferia Bucurestiului ofera printre cele mai mici preturi la apartamentele noi.

Joi, 10.03.2011, 00:00

Romania, din ce in ce mai atractiva pentru investitorii straini

Investitorii straini s-ar putea reintoarce in Romania. Cel putin asa reiese dintr-un studiu al unei companii imobiliare. Ei sunt atrasi de Europa Centrala si de Est si se retrag usor din zonele dezvoltate cum sunt tarile vestice.

Joi, 10.03.2011, 00:00

Bahmu, terorizata in Pipera

In Pipera City, locul unde foarte multa lume a vrut sa ajunga, iar unii chiar au reusit. Vorbim de Silviu Prigoana si Adriana Bahmuteanu, care acum isi vand vila de zeci de mii de euro. O vila mare,impresionanta, cu peste 10 camere

Marti, 08.03.2011, 18:26

Afaceri de 4 miliarde de euro au intrat in insolventa

Insolventa este o afacere profitabila in vremuri de criza, iar Romania nu poate face exceptie. Circa 34.000 de firme erau in insolventa la jumatatea anului 2010, din care peste 20.000 au intrat in aceasta procedura de reorganizare chiar in timpul anului trecut, potrivit datelor oferite de Casa de Insolventa Transilvania (CITR).

Joi, 03.03.2011, 00:00

Legea urbanismului ii scoate de pe piata pe micii investitori

Guvernul elimina urbanismul derogatoriu. Masura ar putea aduce mai multa disciplina in zona constructiilor. Anularea dreptului de initiativa la elaborarea PUZ-urilor pentru privati va duce la scumpirea ofertei de locuinte.

Joi, 24.02.2011, 00:00

Se construieste mai scump

Case noi mai ieftine pana la finalul anului? Nu va bazati pe asta. Si nu pentru ca si-ar reveni piata, ci pentru deja s-au scumpit materialele de constructie cu pana la 50%. Asta numai in ultimele doua luni. Aceste majorari se vor regasi in pretul...

Duminica, 20.02.2011, 19:44

Cele mai ieftine case de vacanta

Dezvoltatorii caselor de vacanta nu mai stiu ce sa faca sa-i atraga pe cumparatori. In primul rand, au scazut preturile. Unii au utilat bucatariile, au mobilat partial locuintele sau, dimpotriva, au lasat finisajele in seama clientilor, pentru ca...

Sambata, 19.02.2011, 19:48

Grabiti-va daca vreti "Prima casa"

Grabiti-va cu prima casa, daca vreti sa va cumparati una. Bugetul pentru acest an este cel mai mic de pana acum si s-ar putea termina repede, in conditiile in care zilnic se depun chiar si cate 40 de dosare.

Sambata, 19.02.2011, 19:36

In 10 ani, casele s-au scumpit de 6 ori, veniturile au crescut de 2,5 ori

Cresterea PIB-ului are doar o parte din culpa pentru dezmatul scumpirilor care au cuprins piata imobiliara romaneasca in perioada 2002-2008. Prinsi in capcana consumerismului, romanii n-au observat ca intre puterea financiara generata de cresterea economica si preturile pe piata imobiliara se forma prapastie din ce in ce mai mare.

Joi, 17.02.2011, 00:00

Lipsa de lichiditati naste un concept nou: Cladirile date in leasing

Criza i-a lasat pe unii oameni de afaceri fara bani lichizi, iar bancile au refuzat sa-i mai imprumute. Tot din criza, insa, au gasit repede alta solutie. Si-au vandut proprietatile firmelor de leasing pe 20-30 de ani. Si daca nu le mai recupereaza ei, le iau inapoi copiii. Important este ca, acum, depasesc momentul dificil.

Miercuri, 16.02.2011, 00:00

Chiriile locuintelor, in continua scadere

Chiriile locuintelor din toata tara sunt inca in scadere. Au ajuns la nivelul din 2006, spun unii agenti imobiliari. Cel putin pentru unele orase.

Duminica, 13.02.2011, 19:32

Imobiliare: Chiriile au scazut in Capitala cu 20% fata de 2010

Chiriile locuintelor din Capitala au scazut la inceputul acestui an. Comparativ cu anul trecut, preturile sunt acum cu 20 de procente mai mici. Analiza a luat in calcul doar anunturile particularilor.

Vineri, 11.02.2011, 00:00

Mircea Badea despre preturile la case in SUA

Mircea Badea pornind de la stirea cu criza imobiliara ne prezinta preturile din SUA la penthouse-uri si cele la case din Romania.

Joi, 03.02.2011, 10:35

Grila notarilor 2011: Cifre surprinzatoare in cazul locuintelor din Capitala

Noua grila a notarilor valabila pentru anul 2011 prezinta cifre cel putin surprinzatoare in cazul locuintelor din Capitala. In general, preturile din grila au scazut drastic fata de cele de anul trecut, media de scadere fiind undeva in jurul a 40-50%. Sunt insa situatii cand scaderile ajung si la 70% fata de 2010.

Miercuri, 02.02.2011, 00:00

SPECIAL! Afaceri ratate cu istoria: hoteluri de glorie din Bucurestiul vechi

Dupa 1990, mai multe hoteluri din zona centrala a Capitalei au fost preluate de lanturile hoteliere internationale, apoi modernizate si amenajate in acord cu standardele comerciale. In cazul vechilor institutii ale ospitalitatii, construite inainte de regimul comunist, lucrurile au luat turnuri diferite.

Marti, 01.02.2011, 00:00

Dezvoltatori: Prima Casa 3 este un esec!

Programul Prima Casa 3 este primit cu scepticism in randul celor care activeaza in domeniul imobiliar. Dezvoltatorii sustin ca bancile nu au incredere in stat si din acest motiv impun din ce in ce mai multe conditii clientilor.

Marti, 01.02.2011, 00:00

Top cele mai ieftine garsoniere din buricul Bucurestiului

In zonele cele mai bune ale Capitalei, adica in cartiere precum Aviatorilor, Primaverii, Cotroceni sau Dorobanti putem gasi astazi locuinte la preturi la care nici nu visam acum cativa ani. Si asta nu e tot, preturile pot merge in unele cazuri chiar mai jos decat cele afisate, caci fiecare cumparator incearca o negociere, iar de multe ori planul chiar iese.

Sambata, 29.01.2011, 00:00

Deciziile politice, principalul factor negativ pe piata imobiliara in 2010

Nu este un secret faptul ca in anul care tocmai s-a incheiat, piata imobiliara a fost intr-un continuu declin. In ciuda preturilor care au tot scazut cumparatorii s-au aratat din ce in ce mai putin interesati. Si cum pentru orice esec major in Romania sunt aratate cu degetul Guvernul si masurile pe care acesta le ia, nu au intarziat sa apara nici acuzele din partea investitorilor si a dezvoltatorilor.

Sambata, 29.01.2011, 00:00

Vezi topul celor mai scumpe proprietati din Capitala!

Zece milioane euro costa una dintre cele mai scumpe proprietati din baza de date impopedia.ro. Un pret halucinant pentru perioada pe care o traversam, dar, tinand cont ca este vorba despre o proprietate de lux cu peste 50 de camere situata intr-o zona buna a Bucurestiului, pretul nu mai pare atat de mare.

Sambata, 22.01.2011, 00:00

"Prima casa 3" a majorat preturile locuintelor cu pana la 8%

Proprietarii au crescut in primele doua saptamani ale anului preturile solicitate la vanzarea locuintelor, in unele cazuri, cu pana la 8%, fata de nivelul din decembrie 2010, iar cele mai mari majorari de preturi s-au inregistrat pe segmentul locuintelor vechi, potrivit imobiliare.ro.

Miercuri, 19.01.2011, 00:00

Programul “Prima casa 3” incepe de saptamana viitoare. Guvernul aloca doar un buget de 300 de mil. de euro

Programul “Prima casa” va reincepe de saptamana viitoare. Banii pusi la dispozitie de catre Guvern sunt insa mai putini ca niciodata.

Vineri, 14.01.2011, 00:00

Preturile locuintelor continua sa scada, dar tot nu sunt cumparatori

Desi scad preturile locuintelor foarte putina lume are curajul sa-si achizitoneze o locuinta. Intr-o piata blocata, proprietarii nici nu mai spera la profit, ci se gandesc doar sa-si acopere investitia. Cine a reusit sa-si vanda proprietatea inainte sa vina criza, a luat cu 50% mai mult.

Vineri, 14.01.2011, 00:00

Casele pot fi vandute fara certificat energetic

Introducerea certificatului energetic incepand cu ianuarie 2011 a iscat un conflict intre Asociatia Auditorilor Energetici pentru Cladiri (AAEC) si Uniunea Notarilor Publici din Romania (UNPR). Auditorii acuza notarii ca incalca legislatia nationala si pe cea europeana atunci cand permit vanzarea sau inchirierea de imobile fara certificatul energetic, desi in Legea 372/2005 nu exista nicaieri cuvantul obligativitate.

Joi, 06.01.2011, 00:00

Britanicii de la EBP au vandut cu 5 € doua mall-uri: „Vitantis“ si „Moldova“

Inca o abdicare pe piata proprietatilor comerciale din Romania. Fondul de investitii East Balkan Properties (EBP), fostul Equest, a cedat 51% din centrele comerciale Vitantis Shopping Center din Bucuresti si Moldova Mall din Iasi, pentru suma de 5 euro, firmei Denesol Limited, controlata de catre George Teleman, managerul mai multor subsidiare ale EBP din Romania. Tranzactia a urmarit preluarea de catre Denesol Limited a unui pachet de control de 51% din Balkan Properties Cooperatief, firma care controleaza prin Union Properties SRL, Vitantis SRL si Rivium Galeria Mall SRL cele doua centre comerciale.

Miercuri, 05.01.2011, 00:00

Imobiliare: In 2011, valoarea tranzactiilor ar putea ajunge la 500 mil. €

Valoarea tranzactiilor imobiliare ar putea ajunge in 2011 la 500 de milioane de euro, in crestere fata de nivelul inregistrat in anul precedent, potrivit estimarilor DTZ Echinox, care considera ca diferentele dintre asteptarile proprietarilor si cele ale investitorilor s-au diminuat.

Marti, 04.01.2011, 00:00

Relansarea in imobiliare: reevaluarea in scadere a proprietatilor

Foarte multi clienti platesc in prezent rate pentru credite ipotecare supraevaluate din cauza ieftinirii fara precedent a valorii proprietatilor imobiliare. Si desi, de la inceputul anului, platile in contul imprumuturilor ipotecare s-au redus, datoria principala, stabilita in functie de costul de achizitie al proprietatii, a ramas neschimbata.

Vineri, 24.12.2010, 00:00

Desfiintarea Aeroportului Baneasa, o afacere imobiliara de 300 mil. euro in Otopeni

Ministerul Transporturilor a anuntat ca vor fi mutate pe Aeroportul Henri Coanda toate cursele low cost din Baneasa. Aeroportul din Otopeni va trebui extins cu 600 ha. Aceasta intentie va declansa speculatii imobiliare in zona, asa cum s-a intamplat in 2008 in sudul Capitalei

Vineri, 10.12.2010, 00:00

Dupa doi ani de criza, 60 de hectare de birouri au ramas neocupate in Bucuresti

Aproape 60 de hectare, dintr-un stoc total de 1,94 milioane mp de spatii de birouri aflate in Bucuresti si suburbiile sale de business, inca isi asteapta ocupantii. Aceasta este urmarea a doi ani de criza imobiliara pe piata birourilor din Capitala, caracterizati de reducerea constanta a stocului nou livrat si cresterea gradului de neocupare.

Joi, 09.12.2010, 00:00

Piata imobiliara, in picaj

Piata imobiliara nu se va relansa nici anul viitor. Cel putin asta prevad expertii, care spun ca apartamentele vor mai pierde cel putin cu 15 procente din pret in 2011. Sunt vesti de groaza pentru proprietari, care fie lasa din pret, fie asteapta...

Luni, 06.12.2010, 13:46

Functionari de la Cadastru, implicati in tranzactii ilegale cu terenuri

Procurorii Directiei de Investigare a Infractiunilor de Criminalitate Organizata si Terorism (DIICOT) au declansat vineri, la vedere, operatiunea de prindere a mai multor persoane, printre care se afla si trei functionari publici, implicate in tranzactionarea ilegala a unor terenuri si imobile din centrul municipiului Iasi.

Sambata, 04.12.2010, 00:00

Piata imobiliara: Doar 2.300 de locuinte noi vandute, din 10.000!

Dezvoltatorii bucuresteni au reusit sa vanda in 2010 doar aproximativ 2.300 de locuinte noi dintr-un stoc de 10.000 inregistrat la inceputul anului, majoritatea (80%) reprezentand apartamente cu preturi sub 90.000 de euro. Totodata, mai mult de 7.000 de apartamente (70%) din stocul mentionat sunt nevandabile, o parte dintre acestea urmand sa fie repozitionate pe piata, iar altele vor ramane nevandute, sustine Ion Catutoiu, directorul general al companiei RealTime.

Vineri, 03.12.2010, 00:00