Articole despre imobiliare
Imobiliare: preturile solicitate de proprietari au stagnat in T1.11, dar sunt cu 14% mai mici decat in urma cu un an
Potrivit indicelui lunar calculat de portalul imobiliare.ro, la nivel national, in luna martie, pretul mediu solicitat de proprietarii de apartamente a fost de 1.043 euro/metru patrat util, in crestere cu 0,9% fata de februarie si cu 1% fata de decembrie, insa in scadere cu 13,9% fata de martie 2010.
Sambata, 02.04.2011, 00:00
Chiriile apartamentelor, la nivelul din 2006!
Chiriile locuintelor din toata tara sunt in continua scadere. Cel putin pentru unele orase, agentii imobiliari spun ca au ajuns la nivelul din 2006.
Miercuri, 30.03.2011, 00:00
Imobiliare: Vanzari slabe pe segmentul de lux, in pofida reducerilor de pret
Piata locuintelor de lux a intrat in faza de amorteala. Dupa un 2010 in care dezvoltatorii, dar si vanzatorii particulari au supus atentiei publicului o cursa a reducerilor de preturi ajungand si la 50% fata de anii anteriori, primavara lui 2011 a adus o acalmie pe acest segment rezidential. Mai mult chiar, multi operatori au abandonat politica luxului accesibil, amintindu-si ca, de fapt, „luxul este scump”.
Marti, 29.03.2011, 00:00
Preturile apartamentelor vechi vor scadea cu inca 30% pana in 2012
Costurile apartamentelor din blocurile construite inainte de 1989, in Bucuresti, vor scadea cu peste 30% pana in primavara lui 2012, apreciaza Stefan Dumitrascu, arhitect-sef al sectorului 3, potrivit Mediafax.
Marti, 22.03.2011, 00:00
Tepe imobiliare de la stat: ANL nu a predat locuintele la 37 de familii
Tepele imobliare se poarta si la stat. Cateva zeci de familii din Bucuresti acuza ANL-ul ca le-a luat banii de avans, dar a uitat sa le predea noile locuinte. Oamenii ar fi trebuit sa se mute in case in urma cu 2 ani. In schimb, platesc rate la creditele ipotecare si stau cu chirie. Codrin Mihalache a incheiat in 2008 un contract cu ANL pentru o garsoniera. A facut credit la banca si a platit ANL-ului 35 de mii de euro. Un an mai tirziu ar fi trebuit sa se mute in noua casa.
Luni, 21.03.2011, 00:00
Locuinte pentru toate buzunarele
Agentiile imobiliare si dezvoltatorii isi freaca mainile, in asteptarea profitului. Sectorul imobiliar se dezmorteste usor, spun vocile din piata. Tot mai multi romani au pornit in cautarea casei de vis, speriati ca fondurile programului Prima Casa se...
Duminica, 20.03.2011, 19:47
Sectorul imobiliar se dezmorteste usor. Speriati de fondurile limitate de la "Prima Casa", romanii isi cauta locuinte
Agentiile imobiliare si dezvoltatorii isi freaca mainile, in asteptarea profitului. Sectorul imobiliar se dezmorteste usor, spun vocile din piata. Tot mai multi romani au pornit in cautarea casei de vis, speriati ca fondurile programului Prima Casa se vor epuiza.
Duminica, 20.03.2011, 00:00
Piata imobiliara: punct si de la capat
Dupa o perioada destul de lunga in care s-a vorbit despre declinul pietei imobiliare, incep sa apara primele sperante de redresare a acestui segment.
Joi, 17.03.2011, 00:00
Sectorul constructiilor va iesi din criza abia in 2012
In 2011, sectorul de profil va fi de 9,5-10 mld. euro, aproximativ la acelasi nivel de anul trecut.
Joi, 10.03.2011, 00:00
Imobiliare: Prelungirea Ghencea - lipsa infrastructurii reduce potentialul de dezvoltare
Noile cartiere rezidentiale de la periferia Bucurestiului ofera printre cele mai mici preturi la apartamentele noi.
Joi, 10.03.2011, 00:00
Romania, din ce in ce mai atractiva pentru investitorii straini
Investitorii straini s-ar putea reintoarce in Romania. Cel putin asa reiese dintr-un studiu al unei companii imobiliare. Ei sunt atrasi de Europa Centrala si de Est si se retrag usor din zonele dezvoltate cum sunt tarile vestice.
Joi, 10.03.2011, 00:00
Bahmu, terorizata in Pipera
In Pipera City, locul unde foarte multa lume a vrut sa ajunga, iar unii chiar au reusit. Vorbim de Silviu Prigoana si Adriana Bahmuteanu, care acum isi vand vila de zeci de mii de euro. O vila mare,impresionanta, cu peste 10 camere
Marti, 08.03.2011, 18:26
Afaceri de 4 miliarde de euro au intrat in insolventa
Insolventa este o afacere profitabila in vremuri de criza, iar Romania nu poate face exceptie. Circa 34.000 de firme erau in insolventa la jumatatea anului 2010, din care peste 20.000 au intrat in aceasta procedura de reorganizare chiar in timpul anului trecut, potrivit datelor oferite de Casa de Insolventa Transilvania (CITR).
Joi, 03.03.2011, 00:00
Legea urbanismului ii scoate de pe piata pe micii investitori
Guvernul elimina urbanismul derogatoriu. Masura ar putea aduce mai multa disciplina in zona constructiilor. Anularea dreptului de initiativa la elaborarea PUZ-urilor pentru privati va duce la scumpirea ofertei de locuinte.
Joi, 24.02.2011, 00:00
Se construieste mai scump
Case noi mai ieftine pana la finalul anului? Nu va bazati pe asta. Si nu pentru ca si-ar reveni piata, ci pentru deja s-au scumpit materialele de constructie cu pana la 50%. Asta numai in ultimele doua luni. Aceste majorari se vor regasi in pretul...
Duminica, 20.02.2011, 19:44
Cele mai ieftine case de vacanta
Dezvoltatorii caselor de vacanta nu mai stiu ce sa faca sa-i atraga pe cumparatori. In primul rand, au scazut preturile. Unii au utilat bucatariile, au mobilat partial locuintele sau, dimpotriva, au lasat finisajele in seama clientilor, pentru ca...
Sambata, 19.02.2011, 19:48
Grabiti-va daca vreti "Prima casa"
Grabiti-va cu prima casa, daca vreti sa va cumparati una. Bugetul pentru acest an este cel mai mic de pana acum si s-ar putea termina repede, in conditiile in care zilnic se depun chiar si cate 40 de dosare.
Sambata, 19.02.2011, 19:36
In 10 ani, casele s-au scumpit de 6 ori, veniturile au crescut de 2,5 ori
Cresterea PIB-ului are doar o parte din culpa pentru dezmatul scumpirilor care au cuprins piata imobiliara romaneasca in perioada 2002-2008. Prinsi in capcana consumerismului, romanii n-au observat ca intre puterea financiara generata de cresterea economica si preturile pe piata imobiliara se forma prapastie din ce in ce mai mare.
Joi, 17.02.2011, 00:00
Lipsa de lichiditati naste un concept nou: Cladirile date in leasing
Criza i-a lasat pe unii oameni de afaceri fara bani lichizi, iar bancile au refuzat sa-i mai imprumute. Tot din criza, insa, au gasit repede alta solutie. Si-au vandut proprietatile firmelor de leasing pe 20-30 de ani. Si daca nu le mai recupereaza ei, le iau inapoi copiii. Important este ca, acum, depasesc momentul dificil.
Miercuri, 16.02.2011, 00:00
Chiriile locuintelor, in continua scadere
Chiriile locuintelor din toata tara sunt inca in scadere. Au ajuns la nivelul din 2006, spun unii agenti imobiliari. Cel putin pentru unele orase.
Duminica, 13.02.2011, 19:32
Imobiliare: Chiriile au scazut in Capitala cu 20% fata de 2010
Chiriile locuintelor din Capitala au scazut la inceputul acestui an. Comparativ cu anul trecut, preturile sunt acum cu 20 de procente mai mici. Analiza a luat in calcul doar anunturile particularilor.
Vineri, 11.02.2011, 00:00
Mircea Badea despre preturile la case in SUA
Mircea Badea pornind de la stirea cu criza imobiliara ne prezinta preturile din SUA la penthouse-uri si cele la case din Romania.
Joi, 03.02.2011, 10:35
Grila notarilor 2011: Cifre surprinzatoare in cazul locuintelor din Capitala
Noua grila a notarilor valabila pentru anul 2011 prezinta cifre cel putin surprinzatoare in cazul locuintelor din Capitala. In general, preturile din grila au scazut drastic fata de cele de anul trecut, media de scadere fiind undeva in jurul a 40-50%. Sunt insa situatii cand scaderile ajung si la 70% fata de 2010.
Miercuri, 02.02.2011, 00:00
SPECIAL! Afaceri ratate cu istoria: hoteluri de glorie din Bucurestiul vechi
Dupa 1990, mai multe hoteluri din zona centrala a Capitalei au fost preluate de lanturile hoteliere internationale, apoi modernizate si amenajate in acord cu standardele comerciale. In cazul vechilor institutii ale ospitalitatii, construite inainte de regimul comunist, lucrurile au luat turnuri diferite.
Marti, 01.02.2011, 00:00
Dezvoltatori: Prima Casa 3 este un esec!
Programul Prima Casa 3 este primit cu scepticism in randul celor care activeaza in domeniul imobiliar. Dezvoltatorii sustin ca bancile nu au incredere in stat si din acest motiv impun din ce in ce mai multe conditii clientilor.
Marti, 01.02.2011, 00:00
Top cele mai ieftine garsoniere din buricul Bucurestiului
In zonele cele mai bune ale Capitalei, adica in cartiere precum Aviatorilor, Primaverii, Cotroceni sau Dorobanti putem gasi astazi locuinte la preturi la care nici nu visam acum cativa ani. Si asta nu e tot, preturile pot merge in unele cazuri chiar mai jos decat cele afisate, caci fiecare cumparator incearca o negociere, iar de multe ori planul chiar iese.
Sambata, 29.01.2011, 00:00
Deciziile politice, principalul factor negativ pe piata imobiliara in 2010
Nu este un secret faptul ca in anul care tocmai s-a incheiat, piata imobiliara a fost intr-un continuu declin. In ciuda preturilor care au tot scazut cumparatorii s-au aratat din ce in ce mai putin interesati. Si cum pentru orice esec major in Romania sunt aratate cu degetul Guvernul si masurile pe care acesta le ia, nu au intarziat sa apara nici acuzele din partea investitorilor si a dezvoltatorilor.
Sambata, 29.01.2011, 00:00
Vezi topul celor mai scumpe proprietati din Capitala!
Zece milioane euro costa una dintre cele mai scumpe proprietati din baza de date impopedia.ro. Un pret halucinant pentru perioada pe care o traversam, dar, tinand cont ca este vorba despre o proprietate de lux cu peste 50 de camere situata intr-o zona buna a Bucurestiului, pretul nu mai pare atat de mare.
Sambata, 22.01.2011, 00:00
"Prima casa 3" a majorat preturile locuintelor cu pana la 8%
Proprietarii au crescut in primele doua saptamani ale anului preturile solicitate la vanzarea locuintelor, in unele cazuri, cu pana la 8%, fata de nivelul din decembrie 2010, iar cele mai mari majorari de preturi s-au inregistrat pe segmentul locuintelor vechi, potrivit imobiliare.ro.
Miercuri, 19.01.2011, 00:00
Programul “Prima casa 3” incepe de saptamana viitoare. Guvernul aloca doar un buget de 300 de mil. de euro
Programul “Prima casa” va reincepe de saptamana viitoare. Banii pusi la dispozitie de catre Guvern sunt insa mai putini ca niciodata.
Vineri, 14.01.2011, 00:00
Preturile locuintelor continua sa scada, dar tot nu sunt cumparatori
Desi scad preturile locuintelor foarte putina lume are curajul sa-si achizitoneze o locuinta. Intr-o piata blocata, proprietarii nici nu mai spera la profit, ci se gandesc doar sa-si acopere investitia. Cine a reusit sa-si vanda proprietatea inainte sa vina criza, a luat cu 50% mai mult.
Vineri, 14.01.2011, 00:00
Casele pot fi vandute fara certificat energetic
Introducerea certificatului energetic incepand cu ianuarie 2011 a iscat un conflict intre Asociatia Auditorilor Energetici pentru Cladiri (AAEC) si Uniunea Notarilor Publici din Romania (UNPR). Auditorii acuza notarii ca incalca legislatia nationala si pe cea europeana atunci cand permit vanzarea sau inchirierea de imobile fara certificatul energetic, desi in Legea 372/2005 nu exista nicaieri cuvantul obligativitate.
Joi, 06.01.2011, 00:00
Britanicii de la EBP au vandut cu 5 € doua mall-uri: „Vitantis“ si „Moldova“
Inca o abdicare pe piata proprietatilor comerciale din Romania. Fondul de investitii East Balkan Properties (EBP), fostul Equest, a cedat 51% din centrele comerciale Vitantis Shopping Center din Bucuresti si Moldova Mall din Iasi, pentru suma de 5 euro, firmei Denesol Limited, controlata de catre George Teleman, managerul mai multor subsidiare ale EBP din Romania. Tranzactia a urmarit preluarea de catre Denesol Limited a unui pachet de control de 51% din Balkan Properties Cooperatief, firma care controleaza prin Union Properties SRL, Vitantis SRL si Rivium Galeria Mall SRL cele doua centre comerciale.
Miercuri, 05.01.2011, 00:00
Imobiliare: In 2011, valoarea tranzactiilor ar putea ajunge la 500 mil. €
Valoarea tranzactiilor imobiliare ar putea ajunge in 2011 la 500 de milioane de euro, in crestere fata de nivelul inregistrat in anul precedent, potrivit estimarilor DTZ Echinox, care considera ca diferentele dintre asteptarile proprietarilor si cele ale investitorilor s-au diminuat.
Marti, 04.01.2011, 00:00
Relansarea in imobiliare: reevaluarea in scadere a proprietatilor
Foarte multi clienti platesc in prezent rate pentru credite ipotecare supraevaluate din cauza ieftinirii fara precedent a valorii proprietatilor imobiliare. Si desi, de la inceputul anului, platile in contul imprumuturilor ipotecare s-au redus, datoria principala, stabilita in functie de costul de achizitie al proprietatii, a ramas neschimbata.
Vineri, 24.12.2010, 00:00
Desfiintarea Aeroportului Baneasa, o afacere imobiliara de 300 mil. euro in Otopeni
Ministerul Transporturilor a anuntat ca vor fi mutate pe Aeroportul Henri Coanda toate cursele low cost din Baneasa. Aeroportul din Otopeni va trebui extins cu 600 ha. Aceasta intentie va declansa speculatii imobiliare in zona, asa cum s-a intamplat in 2008 in sudul Capitalei
Vineri, 10.12.2010, 00:00
Dupa doi ani de criza, 60 de hectare de birouri au ramas neocupate in Bucuresti
Aproape 60 de hectare, dintr-un stoc total de 1,94 milioane mp de spatii de birouri aflate in Bucuresti si suburbiile sale de business, inca isi asteapta ocupantii. Aceasta este urmarea a doi ani de criza imobiliara pe piata birourilor din Capitala, caracterizati de reducerea constanta a stocului nou livrat si cresterea gradului de neocupare.
Joi, 09.12.2010, 00:00
Piata imobiliara, in picaj
Piata imobiliara nu se va relansa nici anul viitor. Cel putin asta prevad expertii, care spun ca apartamentele vor mai pierde cel putin cu 15 procente din pret in 2011. Sunt vesti de groaza pentru proprietari, care fie lasa din pret, fie asteapta...
Luni, 06.12.2010, 13:46
Functionari de la Cadastru, implicati in tranzactii ilegale cu terenuri
Procurorii Directiei de Investigare a Infractiunilor de Criminalitate Organizata si Terorism (DIICOT) au declansat vineri, la vedere, operatiunea de prindere a mai multor persoane, printre care se afla si trei functionari publici, implicate in tranzactionarea ilegala a unor terenuri si imobile din centrul municipiului Iasi.
Sambata, 04.12.2010, 00:00
Piata imobiliara: Doar 2.300 de locuinte noi vandute, din 10.000!
Dezvoltatorii bucuresteni au reusit sa vanda in 2010 doar aproximativ 2.300 de locuinte noi dintr-un stoc de 10.000 inregistrat la inceputul anului, majoritatea (80%) reprezentand apartamente cu preturi sub 90.000 de euro. Totodata, mai mult de 7.000 de apartamente (70%) din stocul mentionat sunt nevandabile, o parte dintre acestea urmand sa fie repozitionate pe piata, iar altele vor ramane nevandute, sustine Ion Catutoiu, directorul general al companiei RealTime.
Vineri, 03.12.2010, 00:00
Imobiliare: Preturile apartamentelor din Bucuresti s-au redus in medie cu 15%
Preturile apartamentelor din Bucuresti oferite spre vanzare au scazut in medie cu 15% in acest an, potrivit unui studiu al portalului imobiliar imopedia.ro, efectuat pe ofertele publicate pe site in perioada ianuarie-noiembrie, pentru 2011 fiind estimata continuarea reducerii.
Marti, 30.11.2010, 00:00
Constructorii se pregatesc pentru un nou an de declin
Mai mult de 120.000 de angajati au fost disponibilizati in sectorul de constructii si in industria materialelor de la declansarea crizei in 2008. ARACO estimeaza pentru 2011 o reducere similara a activitatii, de aproximativ 15%. Producatorii de materiale pentru constructii sunt mai rezervati, prognozand o scadere a productiei de cel mult 2,5%
Marti, 23.11.2010, 00:00
Un bloc de 13 etaje s-a prabusit in Shanghai
Un bloc de 13 etaje, a carui constructie de abia fusese terminata, s-a prabusit joi in Shanghai. In urma incidentului, un muncitor si-a pierdut viata, informeaza Daily Mail. Este vorba despre o cladire de apartamente in care locuitorii nu se mutasera inca pentru ca nu era racordat la utilitati.
Vineri, 19.11.2010, 00:00
Imobiliare: Datoriile dezvoltatorilor au stimulat preluarea mallurilor
Companiile din retail si logistica au scos pe plus piata tranzactiilor cu proprietati comerciale. Pe segmentul industrial, volumul investit a crescut cu 36% la noua luni.
Marti, 16.11.2010, 00:00
Bucuresti: Municipalitatea a decis sa inghete taxele si impozitele locale, in 2011
Dupa un an in care criza economica ne-a imputinat veniturile si am avut tot mai putini bani de cheltuit, pe final vine si o veste buna. In Bucuresti, Municipalitatea a hotarat sa inghete taxele si impozitele locale. Adica, in 2011, vom plati pentru case, masini si terenuri aceiasi bani ca si in 2010.
Marti, 09.11.2010, 00:00
Topul scaderilor de preturi la terenuri: Iasi, Oradea si Craiova
Piata terenurilor ramane segmentul cel mai riscant al investitiilor imobiliare din Romania, anul acesta consemnand recorduri in materie de scadere a preturilor in majoritatea oraselor mari si medii. In afara de risc mare si finantare aproape imposibil de obtinut, o alta caracteristica a momentului este dezinteresul cvasitotal pentru orice tip de imobil funciar in provincie.
Marti, 09.11.2010, 00:00
Romanii trebuie sa se vindece de obsesia imobiliara
Scaderea si imbatranirea continua a populatiei vor face ca, in deceniile urmatoare, numarul de cumparatori potentiali de locuinte sa se reduca dramatic.
Luni, 08.11.2010, 00:00
Circ in jurul Circului
Retrocedarile pe drepturi litigioase incaiera autoritatile. In timp ce una da pe banda rulanta, alta scoate castanele din foc. Iar caimacul il ia Gheorghe Stelian. Cam asa se rezuma afacerea care a lasat una dintre cele mai cunoscute institutii...
Vineri, 05.11.2010, 19:51
Finantarea constructiilor, la cea mai scazuta cota din CEE
Disponibilitatea sistemului bancar de a finanta sectorul imobiliar din Romania s-a redus la cota cea mai joasa din regiune. Potrivit ultimului raport realizat de KPMG, bancile din regiunea Europei Centrale si de Est (CEE) nu au in prezent o atitudine clar deschisa fata de finantarea proiectelor imobiliare , dar nici una explicit negativa.
Joi, 04.11.2010, 00:00
Parteneriat de milioane! Mafia imobiliara
Sectorul se schimba, dar naravul. Afaceri de succes cu drepturi litigioase se fac si in sectorul condus de Neculai Ontanu. Reteaua prezentata in editiile precedente ale Observatorului reuseste sa produca, nestingherita, zeci de milioane de euro. Iar...
Miercuri, 03.11.2010, 19:41