Căutare
User
Articole despre imobiliare
Lipsa de lichiditati naste un concept nou: Cladirile date in leasing
Criza i-a lasat pe unii oameni de afaceri fara bani lichizi, iar bancile au refuzat sa-i mai imprumute. Tot din criza, insa, au gasit repede alta solutie. Si-au vandut proprietatile firmelor de leasing pe 20-30 de ani. Si daca nu le mai recupereaza ei, le iau inapoi copiii. Important este ca, acum, depasesc momentul dificil.
Miercuri, 16.02.2011, 00:00
Chiriile locuintelor, in continua scadere
Chiriile locuintelor din toata tara sunt inca in scadere. Au ajuns la nivelul din 2006, spun unii agenti imobiliari. Cel putin pentru unele orase.
Duminica, 13.02.2011, 19:32
Imobiliare: Chiriile au scazut in Capitala cu 20% fata de 2010
Chiriile locuintelor din Capitala au scazut la inceputul acestui an. Comparativ cu anul trecut, preturile sunt acum cu 20 de procente mai mici. Analiza a luat in calcul doar anunturile particularilor.
Vineri, 11.02.2011, 00:00
Mircea Badea despre preturile la case in SUA
Mircea Badea pornind de la stirea cu criza imobiliara ne prezinta preturile din SUA la penthouse-uri si cele la case din Romania.
Joi, 03.02.2011, 10:35
Grila notarilor 2011: Cifre surprinzatoare in cazul locuintelor din Capitala
Noua grila a notarilor valabila pentru anul 2011 prezinta cifre cel putin surprinzatoare in cazul locuintelor din Capitala. In general, preturile din grila au scazut drastic fata de cele de anul trecut, media de scadere fiind undeva in jurul a 40-50%. Sunt insa situatii cand scaderile ajung si la 70% fata de 2010.
Miercuri, 02.02.2011, 00:00
SPECIAL! Afaceri ratate cu istoria: hoteluri de glorie din Bucurestiul vechi
Dupa 1990, mai multe hoteluri din zona centrala a Capitalei au fost preluate de lanturile hoteliere internationale, apoi modernizate si amenajate in acord cu standardele comerciale. In cazul vechilor institutii ale ospitalitatii, construite inainte de regimul comunist, lucrurile au luat turnuri diferite.
Marti, 01.02.2011, 00:00
Dezvoltatori: Prima Casa 3 este un esec!
Programul Prima Casa 3 este primit cu scepticism in randul celor care activeaza in domeniul imobiliar. Dezvoltatorii sustin ca bancile nu au incredere in stat si din acest motiv impun din ce in ce mai multe conditii clientilor.
Marti, 01.02.2011, 00:00
Top cele mai ieftine garsoniere din buricul Bucurestiului
In zonele cele mai bune ale Capitalei, adica in cartiere precum Aviatorilor, Primaverii, Cotroceni sau Dorobanti putem gasi astazi locuinte la preturi la care nici nu visam acum cativa ani. Si asta nu e tot, preturile pot merge in unele cazuri chiar mai jos decat cele afisate, caci fiecare cumparator incearca o negociere, iar de multe ori planul chiar iese.
Sambata, 29.01.2011, 00:00
Deciziile politice, principalul factor negativ pe piata imobiliara in 2010
Nu este un secret faptul ca in anul care tocmai s-a incheiat, piata imobiliara a fost intr-un continuu declin. In ciuda preturilor care au tot scazut cumparatorii s-au aratat din ce in ce mai putin interesati. Si cum pentru orice esec major in Romania sunt aratate cu degetul Guvernul si masurile pe care acesta le ia, nu au intarziat sa apara nici acuzele din partea investitorilor si a dezvoltatorilor.
Sambata, 29.01.2011, 00:00
Vezi topul celor mai scumpe proprietati din Capitala!
Zece milioane euro costa una dintre cele mai scumpe proprietati din baza de date impopedia.ro. Un pret halucinant pentru perioada pe care o traversam, dar, tinand cont ca este vorba despre o proprietate de lux cu peste 50 de camere situata intr-o zona buna a Bucurestiului, pretul nu mai pare atat de mare.
Sambata, 22.01.2011, 00:00
"Prima casa 3" a majorat preturile locuintelor cu pana la 8%
Proprietarii au crescut in primele doua saptamani ale anului preturile solicitate la vanzarea locuintelor, in unele cazuri, cu pana la 8%, fata de nivelul din decembrie 2010, iar cele mai mari majorari de preturi s-au inregistrat pe segmentul locuintelor vechi, potrivit imobiliare.ro.
Miercuri, 19.01.2011, 00:00
Programul “Prima casa 3” incepe de saptamana viitoare. Guvernul aloca doar un buget de 300 de mil. de euro
Programul “Prima casa” va reincepe de saptamana viitoare. Banii pusi la dispozitie de catre Guvern sunt insa mai putini ca niciodata.
Vineri, 14.01.2011, 00:00
Preturile locuintelor continua sa scada, dar tot nu sunt cumparatori
Desi scad preturile locuintelor foarte putina lume are curajul sa-si achizitoneze o locuinta. Intr-o piata blocata, proprietarii nici nu mai spera la profit, ci se gandesc doar sa-si acopere investitia. Cine a reusit sa-si vanda proprietatea inainte sa vina criza, a luat cu 50% mai mult.
Vineri, 14.01.2011, 00:00
Casele pot fi vandute fara certificat energetic
Introducerea certificatului energetic incepand cu ianuarie 2011 a iscat un conflict intre Asociatia Auditorilor Energetici pentru Cladiri (AAEC) si Uniunea Notarilor Publici din Romania (UNPR). Auditorii acuza notarii ca incalca legislatia nationala si pe cea europeana atunci cand permit vanzarea sau inchirierea de imobile fara certificatul energetic, desi in Legea 372/2005 nu exista nicaieri cuvantul obligativitate.
Joi, 06.01.2011, 00:00
Britanicii de la EBP au vandut cu 5 € doua mall-uri: „Vitantis“ si „Moldova“
Inca o abdicare pe piata proprietatilor comerciale din Romania. Fondul de investitii East Balkan Properties (EBP), fostul Equest, a cedat 51% din centrele comerciale Vitantis Shopping Center din Bucuresti si Moldova Mall din Iasi, pentru suma de 5 euro, firmei Denesol Limited, controlata de catre George Teleman, managerul mai multor subsidiare ale EBP din Romania. Tranzactia a urmarit preluarea de catre Denesol Limited a unui pachet de control de 51% din Balkan Properties Cooperatief, firma care controleaza prin Union Properties SRL, Vitantis SRL si Rivium Galeria Mall SRL cele doua centre comerciale.
Miercuri, 05.01.2011, 00:00
Imobiliare: In 2011, valoarea tranzactiilor ar putea ajunge la 500 mil. €
Valoarea tranzactiilor imobiliare ar putea ajunge in 2011 la 500 de milioane de euro, in crestere fata de nivelul inregistrat in anul precedent, potrivit estimarilor DTZ Echinox, care considera ca diferentele dintre asteptarile proprietarilor si cele ale investitorilor s-au diminuat.
Marti, 04.01.2011, 00:00
Relansarea in imobiliare: reevaluarea in scadere a proprietatilor
Foarte multi clienti platesc in prezent rate pentru credite ipotecare supraevaluate din cauza ieftinirii fara precedent a valorii proprietatilor imobiliare. Si desi, de la inceputul anului, platile in contul imprumuturilor ipotecare s-au redus, datoria principala, stabilita in functie de costul de achizitie al proprietatii, a ramas neschimbata.
Vineri, 24.12.2010, 00:00
Desfiintarea Aeroportului Baneasa, o afacere imobiliara de 300 mil. euro in Otopeni
Ministerul Transporturilor a anuntat ca vor fi mutate pe Aeroportul Henri Coanda toate cursele low cost din Baneasa. Aeroportul din Otopeni va trebui extins cu 600 ha. Aceasta intentie va declansa speculatii imobiliare in zona, asa cum s-a intamplat in 2008 in sudul Capitalei
Vineri, 10.12.2010, 00:00
Dupa doi ani de criza, 60 de hectare de birouri au ramas neocupate in Bucuresti
Aproape 60 de hectare, dintr-un stoc total de 1,94 milioane mp de spatii de birouri aflate in Bucuresti si suburbiile sale de business, inca isi asteapta ocupantii. Aceasta este urmarea a doi ani de criza imobiliara pe piata birourilor din Capitala, caracterizati de reducerea constanta a stocului nou livrat si cresterea gradului de neocupare.
Joi, 09.12.2010, 00:00
Piata imobiliara, in picaj
Piata imobiliara nu se va relansa nici anul viitor. Cel putin asta prevad expertii, care spun ca apartamentele vor mai pierde cel putin cu 15 procente din pret in 2011. Sunt vesti de groaza pentru proprietari, care fie lasa din pret, fie asteapta...
Luni, 06.12.2010, 13:46
Functionari de la Cadastru, implicati in tranzactii ilegale cu terenuri
Procurorii Directiei de Investigare a Infractiunilor de Criminalitate Organizata si Terorism (DIICOT) au declansat vineri, la vedere, operatiunea de prindere a mai multor persoane, printre care se afla si trei functionari publici, implicate in tranzactionarea ilegala a unor terenuri si imobile din centrul municipiului Iasi.
Sambata, 04.12.2010, 00:00
Piata imobiliara: Doar 2.300 de locuinte noi vandute, din 10.000!
Dezvoltatorii bucuresteni au reusit sa vanda in 2010 doar aproximativ 2.300 de locuinte noi dintr-un stoc de 10.000 inregistrat la inceputul anului, majoritatea (80%) reprezentand apartamente cu preturi sub 90.000 de euro. Totodata, mai mult de 7.000 de apartamente (70%) din stocul mentionat sunt nevandabile, o parte dintre acestea urmand sa fie repozitionate pe piata, iar altele vor ramane nevandute, sustine Ion Catutoiu, directorul general al companiei RealTime.
Vineri, 03.12.2010, 00:00
Imobiliare: Preturile apartamentelor din Bucuresti s-au redus in medie cu 15%
Preturile apartamentelor din Bucuresti oferite spre vanzare au scazut in medie cu 15% in acest an, potrivit unui studiu al portalului imobiliar imopedia.ro, efectuat pe ofertele publicate pe site in perioada ianuarie-noiembrie, pentru 2011 fiind estimata continuarea reducerii.
Marti, 30.11.2010, 00:00
Constructorii se pregatesc pentru un nou an de declin
Mai mult de 120.000 de angajati au fost disponibilizati in sectorul de constructii si in industria materialelor de la declansarea crizei in 2008. ARACO estimeaza pentru 2011 o reducere similara a activitatii, de aproximativ 15%. Producatorii de materiale pentru constructii sunt mai rezervati, prognozand o scadere a productiei de cel mult 2,5%
Marti, 23.11.2010, 00:00
Un bloc de 13 etaje s-a prabusit in Shanghai
Un bloc de 13 etaje, a carui constructie de abia fusese terminata, s-a prabusit joi in Shanghai. In urma incidentului, un muncitor si-a pierdut viata, informeaza Daily Mail. Este vorba despre o cladire de apartamente in care locuitorii nu se mutasera inca pentru ca nu era racordat la utilitati.
Vineri, 19.11.2010, 00:00
Imobiliare: Datoriile dezvoltatorilor au stimulat preluarea mallurilor
Companiile din retail si logistica au scos pe plus piata tranzactiilor cu proprietati comerciale. Pe segmentul industrial, volumul investit a crescut cu 36% la noua luni.
Marti, 16.11.2010, 00:00
Bucuresti: Municipalitatea a decis sa inghete taxele si impozitele locale, in 2011
Dupa un an in care criza economica ne-a imputinat veniturile si am avut tot mai putini bani de cheltuit, pe final vine si o veste buna. In Bucuresti, Municipalitatea a hotarat sa inghete taxele si impozitele locale. Adica, in 2011, vom plati pentru case, masini si terenuri aceiasi bani ca si in 2010.
Marti, 09.11.2010, 00:00
Topul scaderilor de preturi la terenuri: Iasi, Oradea si Craiova
Piata terenurilor ramane segmentul cel mai riscant al investitiilor imobiliare din Romania, anul acesta consemnand recorduri in materie de scadere a preturilor in majoritatea oraselor mari si medii. In afara de risc mare si finantare aproape imposibil de obtinut, o alta caracteristica a momentului este dezinteresul cvasitotal pentru orice tip de imobil funciar in provincie.
Marti, 09.11.2010, 00:00
Romanii trebuie sa se vindece de obsesia imobiliara
Scaderea si imbatranirea continua a populatiei vor face ca, in deceniile urmatoare, numarul de cumparatori potentiali de locuinte sa se reduca dramatic.
Luni, 08.11.2010, 00:00
Circ in jurul Circului
Retrocedarile pe drepturi litigioase incaiera autoritatile. In timp ce una da pe banda rulanta, alta scoate castanele din foc. Iar caimacul il ia Gheorghe Stelian. Cam asa se rezuma afacerea care a lasat una dintre cele mai cunoscute institutii...
Vineri, 05.11.2010, 19:51
Finantarea constructiilor, la cea mai scazuta cota din CEE
Disponibilitatea sistemului bancar de a finanta sectorul imobiliar din Romania s-a redus la cota cea mai joasa din regiune. Potrivit ultimului raport realizat de KPMG, bancile din regiunea Europei Centrale si de Est (CEE) nu au in prezent o atitudine clar deschisa fata de finantarea proiectelor imobiliare , dar nici una explicit negativa.
Joi, 04.11.2010, 00:00
Parteneriat de milioane! Mafia imobiliara
Sectorul se schimba, dar naravul. Afaceri de succes cu drepturi litigioase se fac si in sectorul condus de Neculai Ontanu. Reteaua prezentata in editiile precedente ale Observatorului reuseste sa produca, nestingherita, zeci de milioane de euro. Iar...
Miercuri, 03.11.2010, 19:41
EXCLUSIV! Afaceri de succes cu drepturi litigioase
Sectorul se schimba, dar naravul. Afaceri de succes cu drepturi litigioase se fac si in sectorul condus de Neculai Ontanu. Reteaua prezentata in editiile precedente ale Observatorului reuseste sa produca, nestingherita, zeci de milioane de euro. Iar mecanismul poate fi scenariu de film.
Miercuri, 03.11.2010, 00:00
Drumul milioanelor imobiliare
Beneficiarii ingineriilor cu drepturi litigioase scot suspect de lejer milioane de euro din plimbatul hartiilor. Observatorul v-a prezentat aseara cum familia Tatarici a scos cinci milioane de euro din tranzactionarea unui teren retrocedat Mariei...
Marti, 02.11.2010, 19:55
Masinaria de facut milioane! Mafia imobiliara
Mosteniri confiscate si neretrocedate stiti chinul, stiti presiunile pe care Curtea Europeana a Drepturilor Omului le tot face la Bucuresti. Ce au facut autoritatile romane? Au privatizat intregul proces, pentru propriul beneficiu, desigur. Prin retele...
Duminica, 31.10.2010, 19:36
Vanzatorii de apartamente inventeaza orice pentru a-i atrage pe clienti
Vanzatorii de apartamente noi nu stiu ce sa mai inventeze pentru a-i atrage pe clienti. Dupa ce le-au dat bonusuri ca televizoare, bucatarii utilate si chiar masini, acum se ofera sa-i ajute sa scape de casele vechi. Un agent imobiliar, angajat al companiei, vine la client si-l sfatuieste cum sa-si vanda casa mai repede si mai ales ce pret poate obtine pe ea.
Vineri, 29.10.2010, 00:00
Stolojan: N-am nicio tangenta cu proiectul din spatele Palatului Stirbei
Theodor Stolojan a declarat, in contextul declaratiilor fostului ministru al Culturii Teodor Paleologu despre proiectul imobiliar din spatele Palatului Stirbei, ca nu are nicio tangenta cu respectivul proiect.
Joi, 28.10.2010, 00:00
Vass, unul dintre consilierii premierului, a facut lobby pentru proiectul Palatul Stirbei
Deputatul PDL Theodor Paleologu, fost ministru al Culturii, a declarat, joi, la o dezbatere dedicata proiectului imobiliar pentru Palatul Stirbei, ca un consilier al premierului, Andreea Vass, a facut lobby pentru acest proiect, aflat in prezent in proces de avizare la MCPN.
Joi, 28.10.2010, 00:00
Preturile si tranzactiile cu apartamente mari au suferit un declin de peste 10%
Locuintele mici au fost in topul vanzarilor imobiliare din tara Ponderea acestora in totalul ofertelor a scazut cel mai mult in primele noua luni ale anului.
Joi, 28.10.2010, 00:00
Declinul pietei imobiliare da dreptul bancilor sa apeleze mai des la reevaluarea proprietatilor
De la inceputul crizei preturile pe piata imobiliara au inregistrat, in medie, declinuri de 30% pana la 50%. Astfel, in cazul apartamentelor noi scaderea a fost de 30%-40%, la cele vechi mergand chiar pana la o reducere de 50%. Preturile spatiilor comerciale s-au diminuat cu pana la 40%, iar in ceea ce priveste centrele comerciale, desi datele sunt confidentiale, estimarile merg spre o scadere de 20%. La spatiile de birouri, declinul a fost de numai 15%-20%. In acelasi timp, terenurile se tranzactioneaza la preturi cu 50% pana la 60% mai mici. Mai mult, intre un sfert si o treime din reducerile de preturi enumerate mai sus reprezinta ponderea cu care au scazut preturile numai in ultimul an.
Miercuri, 27.10.2010, 00:00
Bancile vand sau inchiriaza locuintele preluate de la datornici
Cu tot mai multe locuinte preluate de la rau-platnici, bancile au inceput sa apeleze la agentiile imobiliare pentru a le vinde sau inchiria. Preturile caselor sunt cu zece pana la 50 de procente mai mici decat cele de pe piata, spun specialistii.
Sambata, 23.10.2010, 00:00
Constructiile: a doua mare scadere din UE
Cu un declin de -20,4%, Romania a fost depasita doar de Spania, cu -34,7%. Potrivit Asociatiei Romane a Antreprenorilor de Constructii, autoritatile publice au cea mai mare parte de vina pentru aceasta situatie, din cauza slabei absorbtii a fondurilor structurale.
Miercuri, 20.10.2010, 00:00
Majorarea impozitului pentru cei care detin mai multe locuinte, respinsa
Senatorii au respins ordonanta de urgenta ce prevedea ca persoanele care detin in proprietate doua sau mai multe locuinte care nu sunt inchiriate vor fi impozitate suplimentar. Respingerea OUG a fost sustinuta inclusiv de senatori PDL.
Miercuri, 20.10.2010, 00:00
Cea mai scumpa casa din Bucuresti: 8,5 milioane de euro
Cea mai scumpa casa de pe piata bucuresteana a fost scoasa la vanzare pentru pretul de 8,5 milioane de euro. Este vorba despre fostul sediu al Institutului de cercetare-dezvoltare in stiinte fizice si naturale IMOD Bucuresti, care impresioneaza atat prin suprafata, dar si prin istoria sa.
Marti, 19.10.2010, 00:00
Bancile vor dicta preturile pe piata imobiliara
Pe viitor se asteapta preluarea de catre banci a catorva mii de case si apartamente , ceea ce ar putea duce chiar la blocarea tranzactiilor. In lipsa unor strategii adecvate, procesul de vanzare va fi greoi.
Marti, 19.10.2010, 00:00
Donald Trump vrea sa candideze pentru presedintia Statelor Unite
Cel mai cunoscut "mogul" din domeniul imobiliarelor din America, Donald Trump, si-a exprimat de curand intentia de a candida, in viitorul apropiat, la alegerile pentru presedintia Americii
Miercuri, 06.10.2010, 00:00
Apartamentele s-au ieftinit cu pana la 7% in septembrie
Pe piata imobiliara, bate vant de reduceri. Doar in ultimele 30 de zile, preturile apartamentelor au scazut si cu sapte la suta. Daca ne uitam la perioada de varf a pietei, anul 2008, preturile au ajuns la jumatate.
Marti, 05.10.2010, 00:00
Imobiliare: Preturile apartamentelor continua sa scada
Specialistii din domeniul imobiliar au observat, ca pretul mediu pe metru patrat cerut de proprietarii de apartamante a scazut la nivel national fata de septembrie 2009 cu 10%, cu 7,7% fata de mai 2010 si cu 1,1% fata de luna august a aceluiasi an, potrivit site-ului imobiliare.ro.
Luni, 04.10.2010, 00:00
Cum a facut Mariana avere in Liban, alaturi de iubitul ei?
Mariana Rosca, alias "Blonda lui Iri", a povestit cum a facut avere alaturi de iubitul ei, prin afaceri imobiliare. Sabbagh era foarte sarac atunci cand s-au cunoscut in Romania, dar ea l-a convins sa se implice impreuna in afaceri. Au inceput cu o...
Vineri, 01.10.2010, 18:48
VIDEO: Chiria, singura solutie. Vezi sfatul specialistilor!
Inchirierea unei locuinte devine singura optiune pentru romanii care nu isi pot permite sa investeasca intr-o casa.
Luni, 27.09.2010, 00:00